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  • Mehrfamilienhaus
  • Altbau
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Zinshaus - 10 Eigentumswohnungen - 9 Tops bestandsfrei

3.900.000
 
818 m²Garten, Loggia
BESTREAL® Immobilienconsulting GmbHHerr Stephan Huemer
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1130 Wien
Wohnruhelage, Altbau

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.900.000 €
Kaufpreis pro m²4.695,46 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.122 €
Betriebskosten1.020 €
USt. Betriebskosten102 €

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1910, Altbau, Saniert, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 817,51 m²
Gesamtfläche 830,59 m², Gartenfläche 355 m²
5 Loggien
Freiflächen 737 m², Garten
8 Badezimmer
9 Toiletten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
152,9 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,24
D

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Zinshaus mit 10 Eigentumswohnungen - 830 m² Nutzfläche und 350 m² Garten,  davon 9 Tops mit 737 m² Nutzflächen frei bei Verkauf.

Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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