Pogrelzstraße 79, 1220 Wien
Der Wohnpark "derPunkt" liegt nur wenige Schritte von der Straßenbahnlinie 26 entfernt. Diese bringt Sie in 3 Minuten zur U1-Kagranerplatz und in 12 Minuten zur U6-Floridsdorf bzw. U2-Hausfeldstraße. Mit dem Auto erreichen Sie Ihre Wohnung nur 500m von der Autobahnabfahrt Hirschstetten der A23 entfernt.
Im nebenan gelegenen Wirtschaftspark befinden sich ein Restaurant, ein Mrs. Sporty, zahlreiche Ärzte und Dienstleister wie Masseure, Physiotherapeuten, Fusspflege, etc.
Fußläufig erreichbar sind Spar, Hofer, Billa, Penny und Lidl. Eine Strassenbahnstation entfernt befindet sich der Gewerbepark Stadlau mit Interspar, Billa Plus, Mediamarkt, Decathlon, FitnessCenter, BurgerKing und vielem mehr.
Im nebenan gelegenen Wirtschaftspark befinden sich ein Restaurant, ein Mrs. Sporty, zahlreiche Ärzte und Dienstleister wie Masseure, Physiotherapeuten, Fusspflege, etc.
Fußläufig erreichbar sind Spar, Hofer, Billa, Penny und Lidl. Eine Strassenbahnstation entfernt befindet sich der Gewerbepark Stadlau mit Interspar, Billa Plus, Mediamarkt, Decathlon, FitnessCenter, BurgerKing und vielem mehr.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten803 €
Preis pro m²11,6 €
Hauptmietzins Netto595 €
Betriebskosten135 €
Alle Steuern73 €
Sonstige Kosten180 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Preisinformation: Miete fix bis 31.12.2024 - Weitere Informationen sowie alle Preise und Grundrisse finden Sie unter https://www.derpunkt.at/wohnpark/wohnungen.
Kaution: 3200 EUR
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Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2024
befristet auf 5 Jahre
Baujahr 2023
Neubau, Erstbezug, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 51 m²
1 Balkon 7 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Alle Wohnungen werden schlüsselfertig mit kompletten Bad/WC übergeben. Küchenanschlüsse sind vorbereitet, eine hochwertige Küche mit Rückkaufgarantie kann optional erworben werden. Der Bodenbelag ist Laminat oder Parkett bzw. Fliesen.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
23,92 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
In der Pogrelzstraße 79 entsteht eine Wohnhausanlage mit 7 Stiegen und insgesamt 266 Mietwohnungen und Apartments. Durch die Eröffnung von zwei weiteren Stiegen sind nun neue bezugsfertige Wohnungen dazugekommen.
Weitere Informationen sowie alle Preise und Grundrisse finden Sie unter https://www.derpunkt.at/wohnpark/wohnungen.
Weitere Informationen sowie alle Preise und Grundrisse findet man unter www.derpunkt.at/wohnpark
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Weitere Informationen sowie alle Preise und Grundrisse findet man unter www.derpunkt.at/wohnpark
Anbieter:in
GewerblichJosefsdorf Wohnungseigentums GmbHHerr René Alscher
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