Parkplatz
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Büro- oder Ordinationsflächen

Preis auf Anfrage

211 m²

LEXERIMMO.AT GmbHHerr Reinhold Lexer

8.-Mai-Straße 47, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Zentrale Lage in Klagenfurt

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Büro

Gepflegt, Insgesamt 4 Etagen

Bürofläche 211,32 m²

5 Garagen

5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

138 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 1. OG eines traditionellen Büro- und Geschäftshauses. Bisher wurde die Mietfläche als Ordination genutzt. Die Raumaufteilung kann aber noch an die Bedürfnisse des neuen Mieters angepasst werden.

Vor allem die zentrale Lage mit eigenen Tiefgaragenplätzen in der Innenstadt von Klagenfurt zählt zu den wesentlichen Vorzügen dieses Objektes.

Die Begegnung und Kommunikation findet in Klagenfurt innerhalb des Ringes statt. Immer mehr Firmen ziehen daher um und in die zentrale Lage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <175m
Krankenhaus <475m
Klinik <550m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <325m
Universität <250m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Bank <100m
Geldautomat <125m
Post <575m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <3.075m
Bahnhof <750m
Flughafen <3.150m
Straßenbahn <4.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap