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Büros im Businesscenter Muthgasse!
Preis auf Anfrage
429 m²
CBRE GmbHFirma
Muthgasse 36-40, 1190 Wien
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²12,9 €
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Merkmale
Bürogebäude
Gepflegt, Teppich, Doppelboden, 2. Etage
Bürofläche 429 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Doppelboden
Abgehängte Decke
Teppichboden
Kühlbalken
Fernwärme
Mechanische Be-/Entlüftung der Büroräumlichkeiten
Spiegelrasterleuchten
Aufzüge
Öffenbare Fenster
Empfang/Lobby
Serverraum
Sanitäranlagen
Teeküchen
Abgehängte Decke
Teppichboden
Kühlbalken
Fernwärme
Mechanische Be-/Entlüftung der Büroräumlichkeiten
Spiegelrasterleuchten
Aufzüge
Öffenbare Fenster
Empfang/Lobby
Serverraum
Sanitäranlagen
Teeküchen
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Zur Vermietung gelangen ab sofort bereits ausgebaute und bezugsfertige Büroflächen im Ausmaß von ca. 7.500 m², direkt im Stadtentwicklungsgebiet „Muthgasse“ und somit inmitten eines expandierenden Büro- und Gewerbegebietes.
Das Objekt besticht durch die verkehrstechnisch gut situierte Lage, nahe dem Bahnhof Heiligenstadt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie U4 und der Heiligenstädter Lände. Des Weiteren ist die Autobahnverbindung über die Nordbrücke rasch erreicht.
Die Büroflächen erstrecken sich vom Erdgeschoß bis zum 6. Obergeschoss und sind idealerweise pro Etage anzumieten. Die Geschoße sind mittels Aufzügen miteinander verbunden, es gibt ausreichend Sanitärräumlichkeiten und Teeküchen, sowie Sozialflächen.
Im Untergeschoß befinden sich Lagerflächen und eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen für die Büronutzer.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Das Objekt besticht durch die verkehrstechnisch gut situierte Lage, nahe dem Bahnhof Heiligenstadt in unmittelbarer Nähe zur U-Bahnlinie U4 und der Heiligenstädter Lände. Des Weiteren ist die Autobahnverbindung über die Nordbrücke rasch erreicht.
Die Büroflächen erstrecken sich vom Erdgeschoß bis zum 6. Obergeschoss und sind idealerweise pro Etage anzumieten. Die Geschoße sind mittels Aufzügen miteinander verbunden, es gibt ausreichend Sanitärräumlichkeiten und Teeküchen, sowie Sozialflächen.
Im Untergeschoß befinden sich Lagerflächen und eine ausreichende Anzahl an Stellplätzen für die Büronutzer.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Anbieter:in
GewerblichCBRE GmbHFirma
