- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Fernblick auf den Horizont: Garten- und Terrassentraum am Messendorfberg!
958.969 €
148 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.479,52 €
Etage-
Baujahr-
GWS Bau- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.Bernd Stubenrauch
Messendorfberg 202a, 8042 Graz
Gut gelegen - gut gewohnt
Die Lage im Grazer Grüngürtel eröffnet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten rund um die Wohnanlage und die gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, aber auch an den Individualverkehr erweitern das Angebot zusätzlich.
Wohnen mit persönlicher Note
Durch seine kompakte Größe bietet das Wohnbauprojekt ein persönliches und besonders behagliches Zuhause. Großzügige Raumkonzepte und moderne, lichtdurchflutete Zimmer sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Teilüberdachte Dachterrassen, großflächige Balkone und uneinsichtige Gärten erweitern den Wohnraum und lockern die Anlage optisch auf. Nordseitig schmiegt sich ein für alle Bewohner zugänglicher Obstgarten in den Hang.
Die Lage im Grazer Grüngürtel eröffnet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten rund um die Wohnanlage und die gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, aber auch an den Individualverkehr erweitern das Angebot zusätzlich.
Wohnen mit persönlicher Note
Durch seine kompakte Größe bietet das Wohnbauprojekt ein persönliches und besonders behagliches Zuhause. Großzügige Raumkonzepte und moderne, lichtdurchflutete Zimmer sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Teilüberdachte Dachterrassen, großflächige Balkone und uneinsichtige Gärten erweitern den Wohnraum und lockern die Anlage optisch auf. Nordseitig schmiegt sich ein für alle Bewohner zugänglicher Obstgarten in den Hang.
Einmalige Kosten
Kaufpreis958.969 €
Kaufpreis pro m²6.479,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Keine
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 148 m²
Gartenfläche 151 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Personenaufzug
Neben der einzigartigen Aussicht begeistert auch die Ausstattung auf ganzer Linie:Weitzer Eichenparkett, 60x60 Bodenfliesen und Terrassenplatten sowie hochwertige Sanitärgegenstände von Villeroy & Boch und vieles mehr.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
5 Zimmer auf 148m² Wohnfläche mit 37 m² Terrasse und 151 m² Garten. Gibt es nicht, sagen Sie? Wir, bei der GWS exklusiv, machen Ihren Wohntraum wahr!
Für einzigartiges Wohnen: Dachgarten mit Koralmblick!
Das Projekt im Überblick:
3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen
Wohnungsgrößen von 87 bis 150 m²
Alle Wohnungen mit großzügigen Terrassen-, Dachterrassen-, Gartenflächen oder Balkonen zur Süd-Westseite mit Koralmblick
Raumhöhen von 260 bis 280 cm
Große Terrassenüberdachungen und teilweise Grünflächen auf Dachterrassen
Zugeteilte, eingezäunte Gärten mit Gehtüren, die sich dem Geländeverlauf anpassen
Haushaltsstromversorgung durch Photovoltaikanlage
Lift, Tiefgaragenplätze mit Kraftsteckdosen für E-Cars (option)
Obstgarten für alle
Kaufpreis zuzüglich Kaufpreis Tiefgaragen-Abstellplatz € 26.500,00
5 Zimmer auf 148m² Wohnfläche mit 37 m² Terrasse und 151 m² Garten. Gibt es nicht, sagen Sie? Wir, bei der GWS exklusiv, machen Ihren Wohntraum wahr!
Für einzigartiges Wohnen: Dachgarten mit Koralmblick!
Das Projekt im Überblick:
3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen
Wohnungsgrößen von 87 bis 150 m²
Alle Wohnungen mit großzügigen Terrassen-, Dachterrassen-, Gartenflächen oder Balkonen zur Süd-Westseite mit Koralmblick
Raumhöhen von 260 bis 280 cm
Große Terrassenüberdachungen und teilweise Grünflächen auf Dachterrassen
Zugeteilte, eingezäunte Gärten mit Gehtüren, die sich dem Geländeverlauf anpassen
Haushaltsstromversorgung durch Photovoltaikanlage
Lift, Tiefgaragenplätze mit Kraftsteckdosen für E-Cars (option)
Obstgarten für alle
Kaufpreis zuzüglich Kaufpreis Tiefgaragen-Abstellplatz € 26.500,00
Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichGWS Bau- und Verwaltungsgesellschaft m.b.H.Bernd Stubenrauch
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