- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmer-Starterwohnung in großartiger Lage | Top Aufteilung
689 €
60 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.068,05 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten689,35 €
Preis pro m²7,07 €
Gesamtbelastung Netto626,68 €
USt. Gesamtbelastung62,67 €
Miete422,28 €
USt. Hauptmietzins42,23 €
Betriebskosten204,4 €
USt. Betriebskosten20,44 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.068,05 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1922, Unterkellert
Wohnfläche 59,77 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B
Beschreibung
Zur Vermietung gelangen neu sanierte Altbauwohnungen in der Steinfeldgasse 19-23. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die großartige Lage nähe Zentrum und Hauptbahnhof aus und bietet somit neben der hochwertigen Ausstattung auch eine hervorragende Infrastruktur.
Diese ca. 59,77 m² große Dachgeschoss-Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine Küchenzeile (zum Selbsteinbau), ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert und dieser Wohnung zugeordnet, KFZ-Stellplätze sind beim Haus verfügbar.
Sämtliche Wohnungen sind mit hochwertigem Parkett, einer Fußbodenheizung sowie hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, Interspar sowie das Einkaufszentrum Citypark) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenfalls befinden sich diverse Schulen in fußläufiger Entfernung.
Eine öffentliche Verkehrsanbinung ist sowohl durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof als auch durch einen unweit der Anlage gelegenen Busbahnhof gewährleistet. Weiters finden sich einige Parks sowie diverse Cafés und Restaurants in der Umgebung der Anlage.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Diese ca. 59,77 m² große Dachgeschoss-Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Platz für eine Küchenzeile (zum Selbsteinbau), ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Ein Kellerabteil ist im Mietpreis inkludiert und dieser Wohnung zugeordnet, KFZ-Stellplätze sind beim Haus verfügbar.
Sämtliche Wohnungen sind mit hochwertigem Parkett, einer Fußbodenheizung sowie hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, Interspar sowie das Einkaufszentrum Citypark) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenfalls befinden sich diverse Schulen in fußläufiger Entfernung.
Eine öffentliche Verkehrsanbinung ist sowohl durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof als auch durch einen unweit der Anlage gelegenen Busbahnhof gewährleistet. Weiters finden sich einige Parks sowie diverse Cafés und Restaurants in der Umgebung der Anlage.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
unbefristet
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
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