Hochwertige Doppelhaushälfte mit Keller und Doppelcarport auf 648 m² Grundstück und vielen Extras !!!

In einer familienfreundlichen Siedlung entsteht dieser Neubau welcher belagsfertig übergeben wird.
Das Besondere an dieser Doppelhaushälfte ist die großartige Lage und die qualitative Ausstattung.
Die Fenster und Balkon- Schiebetür (Weiß und außen Anthrazit), 3-fach Verglasung sowie elektr. Raffstore – Rollo sind bereits im Standard inbegriffen.Der außerordentlich großzügige und sonnendurchflutete Wohn-Ess und Küchenbereich des Hauses umfasst ca. 33,64 m² und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Über die großzügige Glasfront gelangen Sie vom Wohnbereich auf die ca. 27,75 m² große Westterrasse mit wunderschönem Blick in den Garten.
Im Erdgeschoss ist ein Büro bzw. ein Gästezimmer auch vorhanden. Ein Badezimmer  mit Fenster, bietet die Möglichkeit für eine Walk-In Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie den Trockner, ist ebenfalls ein Teil des Erdgeschoßes.
Im Obergeschoß teilen sich die Räume wie folgt auf: Vorraum, drei getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer mit Fenster, bietet die Möglichkeit für eine Toilette, Badewanne, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken. Von allen Schlafräumen betritt man eine Terrasse mit ca. 27,75 m² oder einen Balkon mit ca. 6,28 m². Dieses elegante Haus verfügt über einen eigenen begrünten Garten sowie einen KELLER im Außenbereich ca. 32 m². Im KELLERBEREICH befindet sich eine Luftwärmepumpe, welche die Beheizung mittels Fußbodenzentralheizung ermöglicht sowie die Vorbereitung für den Photovoltaik. 
Der perfekte Grundriss und alle getrennt begehbaren Räume überzeugen sofort.
Ganztagssonne durch die Westlage und somit auch sehr helle und freundliche Räume sind Ihnen gesichert. Ein Doppelcarport kann gegen Aufpreis zusätzlich von € 30.000.- erworben werden. Der gesamtpreis für die belagsfertige Liegenschaft  samt Doppelcarport wäre € 399.000.-. Eine schlüsselfertige Variante wäre gegen Aufpreis möglich.Das Wohnen für Jung und Alt!Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich gerne bezüglich eines Besichtigungstermins!

Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis: EUR 399.000.-

Finanzierungsbetrag: EUR 359.100.-

Variante 1: FIX auf 25 Jahre / monatliche Kreditrate EUR 1.438.-

Variante 2: Variabel / monatliche Kreditrate EUR 1.858.-

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <2.000m
Post <2.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap