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  • Garten
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Ihr eigener Garten - Ihr persönliches Paradies in Leonding | Herderstraße - leistbare Wohnung mit Garten in der Nähe zu Linz!

349.000
 
61 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.721,31 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
Brunner Bau GmbHWolfgang Lechner
Herderstraße 81, 4060 Leonding

Vom Baugrundstück erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²5.721,31 €
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Laufende Kosten

Steuersatz10 %

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Unterkellert, Parkett, Kunststoff, Erdgeschoss, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 61 m²
Gartenfläche 58 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Leonding | Herderstraße | Wohnung Top C2

Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage | Lift | Fernwärme | PV | E-Ladestationen | wohnbauförderfähig

  • ruhige und sonnige Lage in Leonding
  • technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage
  • perfekte Infrastruktur und Nahversorgung
  • Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung
  • Große PV Anlage auf jedem Hausdach
  • E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen
  • großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen
  • hauseigene Tiefgarage
  • qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade
  • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage
  • schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis
  • provisionsfrei direkt vom Bauträger!

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Anbieter:in

GewerblichBrunner Bau GmbHWolfgang Lechner
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