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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum - Leonding | Herderstraße - Hochwertige Eigentumswohnung in sonniger Ruhelage mit perfekter Infrastruktur - jetzt informieren!

349.000 €
 
61 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²5.721,31 €
Etage3
Projektstatus-
Brunner Bau GmbHWolfgang Lechner
Herderstraße 81, 4060 Leonding

Vom Baugrundstück erreichen Sie eine Vielzahl an Nahversorgern fußläufig. Auch besteht eine perfekte öffentliche Anbindung mit der Straßenbahn, mehreren Bushaltestellen und dem Hauptbahnhof Linz (4 km).

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²5.721,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Steuersatz10 %

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Unterkellert, Parkett, Kunststoff, 3. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 61 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

Leonding | Herderstraße | Wohnung Top A12

Hochwertige Eigentumswohnungen mit Tiefgarage | Lift | Fernwärme | PV | E-Ladestationen | wohnbauförderfähig

  • ruhige und sonnige Lage in Leonding
  • technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage
  • perfekte Infrastruktur und Nahversorgung
  • Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung
  • Große PV Anlage auf jedem Hausdach
  • E-Mobilitätsverteiler als Vorbereitung für E-Ladestationen
  • großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen
  • hauseigene Tiefgarage
  • qualitätsvolle Fassadengestaltung mit einer vorgehängten Lärchenholzfassade
  • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen mit einer Liftanlage
  • schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis
  • provisionsfrei direkt vom Bauträger!

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GewerblichBrunner Bau GmbHWolfgang Lechner
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http://www.brunner-bau.at
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