- Doppelhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Doppelhausanlage in Wels, Lichtenegg in Ziegelmassivbauweise "PROVISIONSFREI"
399.640 €
120 m²5,5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 22 m²
Preis / m²3.330,33 €
Grundstücksfläche360 m²
Baujahr2023
Lichtenegger Straße 106, 4600 Wels
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.640 €
Kaufpreis pro m²3.330,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab Frühjahr 2024
Doppelhaushälfte
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Veränderbare Räume
Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 360 m²
1 Terrasse 22 m²
1 Balkon 8 m², Garten
5,5 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Fernblick, Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
In einer ruhigen Siedlungslage am Stadtrand von Wels, in der Lichtenegger Straße errichten wir moderne Doppelhäuser mit Eigengärten in belagsfertiger Ausführung.
Die Innenaufteilung sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar.
Zudem gibt es auch die Möglichkeit das Haus komplett zu unterkellern.
Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus in belagsfertiger Ausführung mit 120 m² Wohnnutzfläche und 360 m² Grundstück.
Die Doppelhäuser werden in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet.
Der Leistungsumfang der Doppelhäuser ist:
Neben den allgemeinen Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung, Energieversorger, Landesförderung sind folgende Leistungen inkludiert:
Edelrohbau:
- Aushub und Anschlüsse
- Außenwände
- Tragende Zwischenwände
- Decke
- Stiege
- Dachstuhl
- Spenglerarbeiten
- Dacheindeckung
Ausbaupaket I:
- nicht tragende Zwischenwände
- Einschubtreppe (falls erforderlich)
- Innenfensterbänke
- Stemmarbeiten
- Elektroinstallationen
- Sanitärrohinstallation
- Schließen der Schlitze
- Innenputz
Ausbaupaket II:
- Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung
- Photovoltaik
- Fußbodendämmung und Estrich
- Hauseingangstüre
- Fassade und Vollwärmeschutz
• Außenfensterbänke
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
Die Innenaufteilung sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar.
Zudem gibt es auch die Möglichkeit das Haus komplett zu unterkellern.
Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus in belagsfertiger Ausführung mit 120 m² Wohnnutzfläche und 360 m² Grundstück.
Die Doppelhäuser werden in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet.
Der Leistungsumfang der Doppelhäuser ist:
Neben den allgemeinen Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung, Energieversorger, Landesförderung sind folgende Leistungen inkludiert:
Edelrohbau:
- Aushub und Anschlüsse
- Außenwände
- Tragende Zwischenwände
- Decke
- Stiege
- Dachstuhl
- Spenglerarbeiten
- Dacheindeckung
Ausbaupaket I:
- nicht tragende Zwischenwände
- Einschubtreppe (falls erforderlich)
- Innenfensterbänke
- Stemmarbeiten
- Elektroinstallationen
- Sanitärrohinstallation
- Schließen der Schlitze
- Innenputz
Ausbaupaket II:
- Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung
- Photovoltaik
- Fußbodendämmung und Estrich
- Hauseingangstüre
- Fassade und Vollwärmeschutz
• Außenfensterbänke
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 36.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A+
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+
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Anbieter:in
Gewerblichmy home Bau- und Ausführungs GmbHHerr Robert Baumgartner
