- Video Live-Besichtigung
Business Center Muthgasse
Preis auf Anfrage
336 m²
OPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
Muthgasse 36, 1190 Wien
In der Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, eine Apotheke und eine Bankfiliale. Ausgezeichnete Anbindung an Bahnhof Wien Heiligenstadt.
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4
Züge: R, REX
Schnellbahn: S40, S45
Busse: 5B, 10A, 11A , 38A, 39A
Straßenbahn: D
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4
Züge: R, REX
Schnellbahn: S40, S45
Busse: 5B, 10A, 11A , 38A, 39A
Straßenbahn: D
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²11,9 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zuzüglich Ust.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Büro
Baujahr 2001, Erdgeschoss
Ausstattung
Die Qualität der haustechnischen Ausstattung entspricht zeitgemäßem Standards.
• Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• Doppelböden mit Teppichfliesen
• Spiegelrasterleuchten
- öffenbare Fenster
• Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• Doppelböden mit Teppichfliesen
• Spiegelrasterleuchten
- öffenbare Fenster
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23,31 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,96
B
Beschreibung
Im Zentrum des aufstrebenden Büro- und Universitätsclusters Muthgasse stehen attraktive Mietflächen im Bürohaus Muthgasse 36, Ecke Mooslackengasse zur Verfügung.
Die Fläche im Erdgeschoß mit einer besonders hohen Raumhöhe kann als Showroom sowie für Bürozwecke genutzt werden. Im EG steht zudem eine Lagerfläche mit 35 m² zur Vermietung die über eine Fixrampe im Innenhof bespielt werden kann.
In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Miete Büro: EUR 11,90/m²
Miete Lager: EUR 7,50/m²
Betriebskosten Büro: EUR 4,80/m² (inkl. Heizung / Kühlung)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Die Fläche im Erdgeschoß mit einer besonders hohen Raumhöhe kann als Showroom sowie für Bürozwecke genutzt werden. Im EG steht zudem eine Lagerfläche mit 35 m² zur Vermietung die über eine Fixrampe im Innenhof bespielt werden kann.
In der Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.
Miete Büro: EUR 11,90/m²
Miete Lager: EUR 7,50/m²
Betriebskosten Büro: EUR 4,80/m² (inkl. Heizung / Kühlung)
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
Erfahre mehr über die Immobilie
OPTIN Immobilien GmbH
Verifiziert von ImmoScout24