Kleines und sehr frequentiertes Handelslokal zu übergeben

Es handelt sich um ein relativ kleines, aber sehr gut besuchtes Einzelhandel mit guten Anzahl den Stammkunden. Das Lokal ist am Erdgeschoss eines Altbaues und bietet höhe Visibilität und Schaufenstern.

Das Lokal ist derzeit als Handelsgeschäft betreibt und wird mit oder ohne einzige Inventar angeboten.

Die Ablösesumme für das Lokal ist 150000 Euro, wobei ausgewählte Instrumenten beim Bedarf zusätzlich und kostenpflichtig zu übernehmen wären. Einen Garagenplatz kann man gleich daneben um weitere 155 Euro pro Monat mieten. Für die reine Übernahme des unbefristeten Mietverhältnis wird eine sämtliche Maklervermittlungshonorar in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl 20% USt verlangt. 

Es besteht die Gelegenheit, das Unternehmen zusammen mit einen großeren Handelslokal (90m2) in der Nähe zu kaufen. Der Kaufpreis für die GmbH mit beiden Lokalen zusammen wäre 500000 Euro. Kaufvertragseinrichtungkosten sind fällig. Die sämtliche Maklervermittlungshonorar für die Vermittlung des Kaufes, Verkaufes oder Tausches des Unternehmens alle Art liegt bei 3% zzgl USt des Verkaufspreis.

Die aktuelle Bilder sind per Anfrage verfügbar. Beim Interesse, bitte um eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen  Kontakt Informationen des Unternehmen und Ihr Konzept für die Immobilie.

Die Besichtigungen werden per Vereinbarung mit individuellen Interessenten durchgeführt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap