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GROSSZÜGIGE GEWERBELIEGENSCHAFT

Preis auf Anfrage
 
4650 m²
Orasche GmbHImmobilien Orasche
2640 Gloggnitz

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Produktion
Gesamtfläche 4.650 m²
Grundstücksfläche 6.864 m²

Beschreibung

LAGE
  • gut erreichbare Lage in der Stadtgemeinde Gloggnitz, im Stadtteil "Enzenreith"
  • öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger etc. in geringer Entfernung
  • zahlreiche Gewerbebetriebe im Nahbereich
GRUNDSTÜCKE
  • großzügiges Gewerbeareal mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 6.864 m² grundbücherlich ersichtlich gemachter Grundstücksgröße
  • Flächenwidmung lt. Flächenwidmungsplan der Stadtgemeinde Gloggnitz "Betriebsgebiet"
  • erreichbar über das öffentliche Straßennetz
  • Vorplatz zur An- und Ablieferung samt PKW-Abstellmöglichkeiten
BETRIEBSGEBÄUDE
  • mehrgeschossiges Betriebsgebäude, ursprünglich errichtet in den 1970iger Jahren, bestehend aus Kellergeschoß, Hochparterre und Obergeschoß
  • Bruttogrundrissfläche im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß jeweils rund 1.600 m², im Kellergeschoß rund 1.450 m²
  • Raumhöhen je Geschoß bis zu 3,00 m
  • Anlieferung mittels Laderampe möglich
  • strapazierfähige Industrieböden in den Produktionsbereichen
  • erschlossen über ein zentrales Stiegenhaus, sowie eine Anlieferungszone mit Laderampe 
  • Lastenlift vom Keller- bis ins Obergeschoß
  • WC-Anlagen, Sanitärräume sowohl im Erd- als auch im Obergeschoß
  • beheizt mittels Zentralheizung auf Basis Heizöl
  • mehrere Lager- und Nebengebäude
  • Energieausweis in Vorbereitung

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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