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Provisionsfrei
Doppelhaus
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Doppelhaushälfte in St. Marien
497.240 €
107 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²4.629,36 €
Grundstücksfläche356 m²
Baujahr-
WSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft RegGenmbHStefan Stanek
4502 St. Marien
Sankt Marien liegt im Herzen von Oberösterreich und ist eine moderne, attraktive und liebenswerte Gemeinde. Trotz ihres ländlichen Charakters sind die umliegenden Orte wie St. Florian, Ansfelden oder Neuhofen sowie die Landeshauptstadt Linz gut zu erreichen – auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Öffentliche Einrichtungen wie Gemeindeamt, Kindergarten, Arztpraxen, Volksschule, Krabbelstube, Hort, Bank sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und fußläufig erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis497.240 €
Kaufpreis pro m²4.629,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2024
Doppelhaushälfte
Erstbezug
Wohnfläche 107,41 m²
Grundstücksfläche 356 m², Gartenfläche 146 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Moderne Wand- und Bodenfliesen (30 x 60 cm) Bei den Bodenfliesen sind 4 Designs ohne Aufpreis wählbar. Parkettboden im Wohn-Essbereich, Schlaf- und Kinderzimmern Komfortable Fußbodenheizung Elektr. Außenraffstore bei allen Fenstern und Terrassentüren Hochwertiges Bad – Ausstattung mit Badewanne und Dusche Zwei WC-Anlagen (EG, OG) Nachhaltige Photovoltaikanlage (3 kWp) Frostsicherer Wasseranschluss auf der Terrasse Garage und Carport Innovative Kühlmöglichkeit mittels Luftwärmepumpe über den Fußboden (gegen geringen Aufpreis)
Heizung/Kühlung und Warmwasser: Die Heizung, Kühlung und Warmwasserbereitung jeder Doppelhaushälfte erfolgt über eine eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe, welche am eigenen Grundstück aufgestellt wird.
Beschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in St. Marien
Die WSG-Doppelhausanlage liegt unweit vom Ortszentrum St. Marien entfernt und wird in mehreren Bauetappen errichtet.
In der zweite Bauetappe werden drei Doppelhäuser – bestehend aus jeweils zwei geförderten Doppelhaushälften – ohne Keller errichtet.
Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m2 (zwei Geschoße), einen wunderschönen Eigengarten, eine Garage und ein Carport.
Im Erdgeschoß sorgt der Wohn-, Koch-, und Essbereich für die optimale Wohlfühlatmosphäre. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse (ca. 17 m2) eignet sich ideal zum Entspannen und für schöne Sommerabende mit der ganzen Familie.
Über eine Stiege gelangen Sie vom Wohnbereich in das Obergeschoß, wo sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie Bad und WC befinden.
Drei Abstellräume sorgen für ausreichend Platz und zusätzlichen Stauraum.
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GewerblichWSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft RegGenmbHStefan Stanek