8045 Graz
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Einmalige Kosten
Kaufpreis197.100 €
Kaufpreis pro m²2.165,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten608,48 €
Betriebskosten176,1 €
USt. Betriebskosten17,61 €
Monatliche Kosten Netto536,43 €
USt. Monatliche Kosten72,05 €
Heizkosten271,7 €
USt. Heizkosten52,29 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Maisonette
Baujahr 1972, Modernisiert, Massivbauweise
Wohnfläche 91 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
204,1 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,24
D
Beschreibung
Moderne Maisonette-Wohnung in St. Veit!
Zum Verkauf steht diese modernisierte Maisonette-Wohnung in einem Mehrparteienhaus.
Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
Untergeschoss
• Wohnzimmer
• Küche
• Abstellraum
• WC
• Vorraum
Obergeschoss
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Badezimmer mit WC
• Flur
Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Pelletsheizung über Radiatoren.
Die monatlichen Vorschreibung schlüsselt sich wie folgt auf:
• Rücklage: € 67,07
• Wasser Akonto (inkl. 10 % USt.): € 22,57
• Allg. Betriebskostenakonto (inkl. 10 % USt.): € 193,71
• Heizkostenakonto (inkl. 20 % USt.): € 301,42
• Akonto Müll (inkl. 10 % USt.): € 23,72
Das Rücklagenkonto weißt zum 31.12.2022 einen Saldo in der Höhe von € -185,27 auf.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen der Immobilie.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass zwischen Auftraggeber und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Zum Verkauf steht diese modernisierte Maisonette-Wohnung in einem Mehrparteienhaus.
Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
Untergeschoss
• Wohnzimmer
• Küche
• Abstellraum
• WC
• Vorraum
Obergeschoss
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Badezimmer mit WC
• Flur
Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Pelletsheizung über Radiatoren.
Die monatlichen Vorschreibung schlüsselt sich wie folgt auf:
• Rücklage: € 67,07
• Wasser Akonto (inkl. 10 % USt.): € 22,57
• Allg. Betriebskostenakonto (inkl. 10 % USt.): € 193,71
• Heizkostenakonto (inkl. 20 % USt.): € 301,42
• Akonto Müll (inkl. 10 % USt.): € 23,72
Das Rücklagenkonto weißt zum 31.12.2022 einen Saldo in der Höhe von € -185,27 auf.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen der Immobilie.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass zwischen Auftraggeber und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRannegger GmbHFrau Martina Podboj
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