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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Liebenau!
206.100 €
100 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²2.061 €
Etage-
Baujahr1964
Rannegger GmbHFrau Martina Podboj
8041 Graz
Weitere Informationen zur genauen Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Einmalige Kosten
Kaufpreis206.100 €
Kaufpreis pro m²2.061 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten378,25 €
Betriebskosten189,38 €
USt. Betriebskosten18,94 €
Monatliche Kosten Netto347,22 €
USt. Monatliche Kosten31,03 €
Heizkosten60,45 €
USt. Heizkosten12,09 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1964, Massivbauweise
Wohnfläche 100 m²
2 Balkone
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Liebenau!
Zum Kauf steht diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Flur
• Balkon
Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Fernwärme über Radiatoren.
Die Mietkosten schlüsseln sich wie folgt auf:
• Monatliche Grundmiete (inkl. 10 % USt.): € 651,77
• Vorauszahlung für Betriebskosten (inkl. 10 % USt.): € 181,42
• Kosten für Heizung (inkl. 20 % USt.): € 65,81
• Kosten für Küche (inkl. 20 % USt.): € 36,00
Hieraus ergibt sich eine monatliche Mietzahlung in Höhe von: € 935,00 inkl. USt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen) beläuft sich auf € 7.460,82. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bestandsfrei übergeben werden.
Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 71,42.
Das Rücklagenkonto weißt zum 31.12.2021 ein Guthaben in der Höhe von € 356.943,58 auf.
Die Auskunft zum ausstehende Darlehen, welches monatlich rückgezahlt wird (€ 25,97), wurde angefordert und nach Erhalt im Exposé ergänzt.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass zwischen Auftraggeber und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Zum Kauf steht diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock eines Mehrparteienhauses.
Die Wohnung unterteilt sich wie folgt:
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Zimmer 3
• Küche
• Badezimmer
• WC
• Flur
• Balkon
Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Fernwärme über Radiatoren.
Die Mietkosten schlüsseln sich wie folgt auf:
• Monatliche Grundmiete (inkl. 10 % USt.): € 651,77
• Vorauszahlung für Betriebskosten (inkl. 10 % USt.): € 181,42
• Kosten für Heizung (inkl. 20 % USt.): € 65,81
• Kosten für Küche (inkl. 20 % USt.): € 36,00
Hieraus ergibt sich eine monatliche Mietzahlung in Höhe von: € 935,00 inkl. USt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Jahresrohertrag (Nettomieteinnahmen) beläuft sich auf € 7.460,82. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bestandsfrei übergeben werden.
Die monatliche Reparaturrücklage beträgt € 71,42.
Das Rücklagenkonto weißt zum 31.12.2021 ein Guthaben in der Höhe von € 356.943,58 auf.
Die Auskunft zum ausstehende Darlehen, welches monatlich rückgezahlt wird (€ 25,97), wurde angefordert und nach Erhalt im Exposé ergänzt.
Gerne übermitteln wir auf Anfrage weiterführende Unterlagen zur Wohnung.
Hiermit weisen wir darauf hin, dass zwischen Auftraggeber und Makler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichRannegger GmbHFrau Martina Podboj
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