- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Günstige Gelegenheit einer familienfreundlichen 4-Zimmer-Wohnung durch die Landesförderung!
352.000 €
88 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²4.000 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Harald Schreiner e.U.Herr Harald Schreiner
8401 Kalsdorf bei Graz
Die Liegenschaft befindet sich in Kalsdorf bei Graz und gehört zu den am schnellsten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden der Steiermark. Als stadtnaher Wohnbereich lädt die Gemeinde Jungfamilien, Paare und Singles zum attraktiven Wohnort mit idealem Verhältnis von ländlicher Umgebung gepaart mit hervorragenden infrastrukturellen Vorzügen ein.
Die Lage ist zudem auch sehr verkehrsgünstig. Bis zur Autobahnauffahrt Kalsdorf zur A9 sind es nur ca. 3 Kilometer. Die S-Bahn-Station in Kalsdorf mit einem Park&Ride-Parkplatz ist 2,5 Kilometer entfernt. Zur Öffi-Busstation sind es nur ein paar Schritte.
Weitere Informationen zur Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Die Lage ist zudem auch sehr verkehrsgünstig. Bis zur Autobahnauffahrt Kalsdorf zur A9 sind es nur ca. 3 Kilometer. Die S-Bahn-Station in Kalsdorf mit einem Park&Ride-Parkplatz ist 2,5 Kilometer entfernt. Zur Öffi-Busstation sind es nur ein paar Schritte.
Weitere Informationen zur Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé!
Einmalige Kosten
Kaufpreis352.000 €Kaufpreis pro m²4.000 €Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
Laufende Kosten
Sonstige Kosten Netto93 €USt. Sonstige Kosten8,6 €Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Sommer 2023
Wohnung
Erstbezug, Massivbauweise, Satteldach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 88 m²
1 Balkon
südostseitig
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Dusche, Fenster
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
39,88 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A
Beschreibung
Diese Eigentumswohnung wird vom Land Steiermark gefördert. Es handelt sich hierbei um eine Förderung bei der Sie auf 15 Jahre immer wieder Zuschüsse im Sinne von Zinsen sowie auch halbjährlich Geld auf Ihr Konto bekommen. Aus diesem Grund ist die Summe für Ihre Wohnung im Endeffekt um einiges geringer als Sie es hier im Preis sehen. Wenn Sie mehr erfahren möchten, rufen Sie mich gerne jederzeit an und ich erläutere Ihnen den genauen Verlauf.
In Kalsdorf entstehen 8 Eigentumswohnungen in hochwertigster Bauweise. Alle Wohnungen sind auf dem modernsten Stand der Technik, durch die großzügigen Fensterflächen wird auch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre geboten.
Die TOP 6 befindet sich im Obergeschoss der Liegenschaft und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 88 m², die sich wie folgt aufteilt:
• Vorraum
• großes Wohn-/Esszimmer
• Balkon (S/W)
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• WC separat
• Abstellraum
• inkl.1 Freistellplatz
Es besteht die Möglichkeit, ein Carport bzw. einen zusätzlichen Freistellplatz zu erwerben.
Die Carport-Abstellplätze sind mit einer Lehrverrohrung für E-Mobilität ausgestattet.
In hochwertigster Bauweise – beziehbar ab Sommer 2023.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
In Kalsdorf entstehen 8 Eigentumswohnungen in hochwertigster Bauweise. Alle Wohnungen sind auf dem modernsten Stand der Technik, durch die großzügigen Fensterflächen wird auch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre geboten.
Die TOP 6 befindet sich im Obergeschoss der Liegenschaft und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 88 m², die sich wie folgt aufteilt:
• Vorraum
• großes Wohn-/Esszimmer
• Balkon (S/W)
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Fenster
• WC separat
• Abstellraum
• inkl.1 Freistellplatz
Es besteht die Möglichkeit, ein Carport bzw. einen zusätzlichen Freistellplatz zu erwerben.
Die Carport-Abstellplätze sind mit einer Lehrverrohrung für E-Mobilität ausgestattet.
In hochwertigster Bauweise – beziehbar ab Sommer 2023.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHarald Schreiner e.U.Herr Harald Schreiner
Erfahre mehr über die Immobilie
Harald Schreiner e.U.
Verifiziert von ImmoScout24