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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

CREO 10 - 4 Zimmer Terrassenwohnung - Top 08

1.073.000
 
102 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²10.501,08 €
Etage-
Projektstatus-
IMMOMENTHerr Christian Scharfetter
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5020 Salzburg
Mit dem hübschen Ortskern rund um die Kirche in Alt-Liefering ist dieser Stadtteil als „Dorf in der Stadt“ bekannt. Neben der optimalen Verkehrsanbindung inklusive S-Bahn- und Autobahnanschlüssen in alle Fahrrichtungen eröffnet sich ein vielfältiges Angebot für Einkauf und Freizeit: Shopping im Europark, die Natur am Lieferinger Weiher genießen oder mit dem Fahrrad entlang der Salzach in ca. 15 Minuten in die Salzburger Altstadt.

Besonders beliebt sind auch die Salzachseen, die 1938 beim Bau der Autobahn entstanden sind und der Bevölkerung seither neben den Saalach-Auen als vielseitiges Naherholungsgebiet dienen.

UNSER TIPP
An der Mündung von Saalach und Salzach in Nordwesten der Stadt liegt eine kleine Halbinsel, der sogenannte Salzachspitz. Ein idealer Rastplatz für die ganze Familie, um die Natur zu genießen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.073.000 €
Kaufpreis pro m²10.501,08 €
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Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug
Wohnfläche 102,18 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 5,04 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Parkplatz
1 Tiefgaragenplatz, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,53
A++

Beschreibung

Das Neubauprojekt ,,CREO 10“ mit acht energiesparenden Eigentumswohnungen begeistert vor allem mit seiner modernen Architektur, höchster Bauqualität und mit den weitläufigen Freibereichen, die die Wohneinheiten umgeben.

In diesem Wohnhaus entstehen 2 bis 4 Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 57 und 104 m². Im Erdgeschoss genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens. Die Wohnungen in den oberen Etagen, punkten durch großzügige Terrassen. Die Wohnungen sind mit allem ausgestattet, was man fürs eigene Wohnglück benötigt: ein helles und gemütliches Wohn- und Esszimmer mit genügend Raum für die Küche, praktische Vorräume mit Platz für eine Garderobe, Abstellräume sowie einen zugehörigen Kellerabteil. Fahrräder können in einem separaten Raum neben der Haupteingangstür sicher verstaut werden.

Für die PKWs stehen Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung.

Das moderne und durchdachte Wohnkonzept sowie die hochwertige Ausstattung des Neubauprojektes "CREO 10" bieten den zukünftigen Bewohnern ein Höchstmaß an Wohn- und Lebensqualität.

Plus Insider

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Anbieter:in

GewerblichIMMOMENTHerr Christian Scharfetter
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