1090 Wien
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, A+, UBahn-Nähe, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.224,73 €
Preis pro m²17,41 €
Gesamtbelastung Netto2.678,7 €
USt. Gesamtbelastung546,03 €
Monatliche Kosten257,29 €
Miete2.472,87 €
Betriebskosten205,83 €
USt. Monatliche Kosten51,46 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Ablöse1.080.000 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt., 3.0 BMM plus 20.0% USt.
Provision11.609,03 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Gastronomie
Baujahr 2017, Altbau, Erstbezug
Gesamtfläche 142 m²
Terrassenfläche 40 m²
Terrasse
Ausstattung
Vollmöbliert, Zufahrt für Transporter
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beschreibung
COOLES TRENDY CAFEHAUS &
FRÜHSTÜCKS- & MITTAGSLOKAL
MIT EIGENER PATTISERIE
Grösse : ca. 143 m² + Grosser Schanigarten
Mit wunderschönem Fliesenboden, bequemen Sofas mit Pölstern und gemütlichen Fensterbänken erinnert optisch etwas an ein französisches Bistro, gespickt mit modernen & stylischen Stilelementen, und beglückt die Gäste vor allem mit einer sehr umfangreichen Frühstückskarte und eigener Pâtisserie.
Der Andrang ist dementsprechend hoch, am Wochenende hat man ohne Reservierung schlechte Karten.
Wunderchöner Schanigarten,
also einem ausgedehnten Frühstück in der Sonne steht auch nichts im Wege.
Miete : 3.224,73 € brutto inkl. BK / Monat
Investitionsblöse : 900.000 € netto
Anbieter:in
GewerblichO&O Prestige Immobilien GmbHFrau Jana Oremus
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