{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007001","obj_regio3":"007001011","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6020","obj_title":"NANI und GILLES - Hochwertiges Bauprojekt in begehrter Wohngegend","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83jv-1700473119-b7aed05caae2461d8c8f7c7a33337952","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":0,"obj_purchasePriceRange":"1","obj_baseRentRange":null}
  • Neubauprojekt
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

NANI und GILLES - Hochwertiges Bauprojekt in begehrter Wohngegend

ab 458.000
 
Wohnamour Immobilien GmbHFrau Anna Gogala
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Nagillergasse, 6020 Innsbruck

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Beschreibung

Vom Single bis hin zur großen Familienwohnung: NANI & GILLES bietet allen Menschen ein passendes Zuhause mit ausgezeichneter Infrastruktur und einzigartigem Ambiente.

In der Landeshauptstadt Innsbruck, dort, wo die Höttinger Au im Westen noch viel Grün aufweist, entsteht in begehrter Wohngegend in der Nagillergasse die architektonisch sehr ansprechende, barrierefreie und durchdachte Wohnanlage NANI & GILLES.

Es erwartet Sie eine zeitgemäße Architektur gepaart mit modernem Design und den neuesten technischen Erkenntnissen, mit dem Ziel qualitativ hohen Wohnkomfort zu schaffen. Das Bauprojekt mit zwei Baukörpern umfasst von der smarten 2-Zimmer-Wohnung bis zur geräumigen 4-Zimmer-Wohnung, wobei die Wohnflächen von ca. 46 m² bis ca. 86 m² variieren. Den Wohnungen sind Privatgärten im Erdgeschoß bzw. Balkon/Terrasse im 1. und 2. Obergeschoß und ein Kellerabteil zugeordnet.

Ein Tiefgaragenabstellpatz kann zusätzlich erworben werden.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist für Sommer 2024 geplant, somit haben Sie noch die Möglichkeit Ihre individuellen Wünsche in den Grundriss einzuplanen und mit unserem professionellen Team zu besprechen.

Highlights dieser Wohnlage:

Sonnige Lage mit Ausrichtung nach Südwest
Lifterschließung über alle Geschoße
Umweltfreundliche Beheizung mittels Pellets-Fußbodenheizung
Fahrrad-/Wasch-/Trocken-/Kinderwagenraum
Kinderspielplatz
3-fach-Verglasung
Edle Landhaus-Eichendielenböden
Beschattung: Standardmäßige Ausführung von Unterputzkästen inkl. Leerverrohrung für Rollos
Photovoltaikanlage für Beleuchtung der Allgemeinbereiche

Die begehrte Lage mit ihrer idealen Infrastruktur, die unmittelbare Nähe zur Uni und zum Inn mit all ihren Spazier- und Fahrradwegen, all den öffentlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die optimale Verkehrsanbindung vermitteln das gute Gefühl naturnah und doch in urbaner Atmosphäre zugleich zu leben.

Ein Wohntraum zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen für Singles, Paare und Familien mit perfekter Grundlage für einen neuen Lebensabschnitt. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen und wartet auf Käufer, die die Vorteile zu schätzen wissen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichWohnamour Immobilien GmbHFrau Anna Gogala
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie