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Graz Geidorf: 2-Zimmer-Küche Wohnung
250.000 €
66 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.787,88 €
Etage-
Baujahr1967
Hier Zuhause e.U.Herr Heinz Hier, MA
8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²3.787,88 €
Provision: 3%
Provision9.000 €
Provision Netto7.500 €
USt. Provision1.500 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten348,24 €
Betriebskosten122,5 €
USt. Betriebskosten12,25 €
Monatliche Kosten Netto314,99 €
USt. Monatliche Kosten33,25 €
Sonstige Kosten Netto87,5 €
Heizkosten Netto104,99 €
USt. Heizkosten21 €
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1967, Unterkellert
Wohnfläche 66 m²
2 Balkone
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
81,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,59
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Küche Wohnung in toller Ruhelage am Fuße des Rosenberges Nähe WIFI. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet.
Die Wohnung ist bis August 2024 vermietet - Mieteinnahme EUR 572,00 (exkl. BK und Heizung)
Zielgruppe: Single, Pärchen, Anleger (WG-tauglich)
Beschreibung Wohnung:
Großzügiger Vorraum, Bad mit Wanne, WC (separat), 2 Zimmer getrennt begehbar davon eines mit Ost-Balkon und Grünblick, Küche (neue Einbauküche) mit Nord-Balkon (ebefalls mit Blick ins Grüne).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplätze sind vorhanden bzw. können diese angemietet werden.
Ausstattung:
Heizung: Fernwärme ZH
WW: Boiler
Böden, Parkett, Fliesen
Fenster: Kunststoff (2008)
Die Wohnung ist bis August 2024 vermietet - Mieteinnahme EUR 572,00 (exkl. BK und Heizung)
Zielgruppe: Single, Pärchen, Anleger (WG-tauglich)
Beschreibung Wohnung:
Großzügiger Vorraum, Bad mit Wanne, WC (separat), 2 Zimmer getrennt begehbar davon eines mit Ost-Balkon und Grünblick, Küche (neue Einbauküche) mit Nord-Balkon (ebefalls mit Blick ins Grüne).
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Parkplätze sind vorhanden bzw. können diese angemietet werden.
Ausstattung:
Heizung: Fernwärme ZH
WW: Boiler
Böden, Parkett, Fliesen
Fenster: Kunststoff (2008)
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHier Zuhause e.U.Herr Heinz Hier, MA
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