{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001016","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"8054","obj_title":"Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool und viel Platz","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83gV-1690046242-2e5e37f20bce496a958939ab9b170dc4","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":558000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool und viel Platz

558.000
 
152 m²Garten
Preis / m²3.671,05 €
Grundstücksfläche1.279 m²
Baujahr-
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Gernot Schlatzer
8054 Graz
Siedlungslage mit sehr guter Anbindung

Einmalige Kosten

Kaufpreis558.000 €
Kaufpreis pro m²3.671,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten290 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2 Monate
Einfamilienhaus
Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2017, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 152 m²
Grundstücksfläche 1.279 m², Gartenfläche 1.120 m²
Garten
Kellerfläche 63 m²
3 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
Garage
5 Parkplätze, 3 Garagen, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Überwachungskamera, Fenster, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
227 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,79
E

Beschreibung

Sehr gepflegtes 152m² Einfamilienhaus mit Vollkeller, sowie einem Nebengebäude mit 35m² Einliegerwohnung auf 1.120m² ebenem, vollständig eingezäuntem Sonnengrund.

Das Wohnhaus ist eingeteilt in:

Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Bad mit WC und 2 Zimmer.

Dachgeschoß: 2 Zimmer, Bad und WC.

Kellergeschoss mit Vorraum, Heizraum und 2 weiteren Räumen.

Im Nebengebäude: 2 Zimmer, Bad und WC, sowie ein Abstellraum.

Für den Fuhrpark steht ein Carport für ein Wohnmobil und PKW zu Verfügung, sowie eine Garage und ein weiteres Carport für 2 PKW. Die Einfahrt ist mit einem automatischen Tor ausgestattet.

Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr schöner Altbaumbestand, sowie ein Swimmingpool und ein Naturteich mit Fischen und Molchen. Straßenseitig ist das Grundstück mit einem Steinzaun eingefriedet. Umfangreiche Leerverrohrungen sind bereits im Grundstück verlegt. Das gesamte Grundstück ist mit WLAN Kameras gut überwacht.

Die Lage besticht außerdem mit einer sehr guten Infrastruktur.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichNEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Gernot Schlatzer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie