- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
** Nähe Murpromenade & Augartenpark ** Top-saniert ** 2km zur TU Inffeld ** Panoramablick ** Sackgassenlage ** 11m² sonniger Balkon **
315.000 €
80 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²3.937,5 €
Etage9
Baujahr1969
8010 Graz
+ Nähe Murpromenade & Augartenpark
+ 7 Radminuten zur TU-Inffeld (2km)
+ ruhige Sackgassenlage
+ 7 ter Liftstock - Panoramablick
+ 7 Radminuten zur TU-Inffeld (2km)
+ ruhige Sackgassenlage
+ 7 ter Liftstock - Panoramablick
Einmalige Kosten
Kaufpreis315.000 €
Kaufpreis pro m²3.937,5 €
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Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1969, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2022, Parkett, 9. Etage
Wohnfläche 80 m²
Gesamtfläche 80 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Offene Küche, Dusche
Personenaufzug
+ Erstbezug nach Sanierung
+ wunderbare Ruhelage im Zentrum
+ moderne und edle Ausstattung
+ Panoramablick über die Stadt Graz
+ traumhafte Infrastruktur
+ wunderbare Ruhelage im Zentrum
+ moderne und edle Ausstattung
+ Panoramablick über die Stadt Graz
+ traumhafte Infrastruktur
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
68,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,28
C
Beschreibung
Ein ca. 80m² top sanierter Wohntraum, befindet sich in herrlicher und zentraler Lage im Bezirk Graz-Jakomini in unmittelbarer Nähe zur Murpromenade und Augartenpark in einer ruhigen Sackgasse - nur 7 Radminuten von der TU-Inffeld entfernt!
Die Immobilie wurde soeben komplett saniert und absolut schick und modern ausgestattet. Ein wunderschöner Dielen-Parkett Boden verleiht der Wohnung einen besonders eleganten Flair, sowie die qualitätsvolle und moderne Ausstattung im Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist das freundliche Entrée, mit abgehängter Decke mit LED-Spots!
Von hier aus sind alle Räume getrennt begehbar!
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
+ drei getrennt begehbare Zimmer
+ eine Küche
+ ein ca. 3m² großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie
+ ein separates WC
+ ein Bad mit Dusche
+ großzügiger 11m² sonnige Balkon mit Panoramablick über die Dächer von Graz
+ bei Bedarf kann ein TG-Platz erworben werden (€ 20.000,--)
Ein Prachtexemplar in einer TOP-Lage für Sie und Ihre Familie, als Pärchen oder auch perfekt geeignet für eine WG, durch die gute Raumaufteilung wartet auf Sie!
Highlights für Sie zusammengefasst:
+ 80m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer
+ 11m² sonniger Balkon (von zwei Zimmer aus begehbar)
+ feiner Ausblick über die Dächer von Graz
+ schickes und modernes Badezimmer
+ TOP saniert
+ TG Platz (€ 20.000,--)
+ Lift
+ Kellerabteil
+ sehr gute Infrastruktur
+ herrliche Sackgassenlage
** Sichern Sie sich jetzt Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin **
** Weitere Infos senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu **
Die Immobilie wurde soeben komplett saniert und absolut schick und modern ausgestattet. Ein wunderschöner Dielen-Parkett Boden verleiht der Wohnung einen besonders eleganten Flair, sowie die qualitätsvolle und moderne Ausstattung im Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist das freundliche Entrée, mit abgehängter Decke mit LED-Spots!
Von hier aus sind alle Räume getrennt begehbar!
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
+ drei getrennt begehbare Zimmer
+ eine Küche
+ ein ca. 3m² großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie
+ ein separates WC
+ ein Bad mit Dusche
+ großzügiger 11m² sonnige Balkon mit Panoramablick über die Dächer von Graz
+ bei Bedarf kann ein TG-Platz erworben werden (€ 20.000,--)
Ein Prachtexemplar in einer TOP-Lage für Sie und Ihre Familie, als Pärchen oder auch perfekt geeignet für eine WG, durch die gute Raumaufteilung wartet auf Sie!
Highlights für Sie zusammengefasst:
+ 80m² Wohnfläche
+ 3 Zimmer
+ 11m² sonniger Balkon (von zwei Zimmer aus begehbar)
+ feiner Ausblick über die Dächer von Graz
+ schickes und modernes Badezimmer
+ TOP saniert
+ TG Platz (€ 20.000,--)
+ Lift
+ Kellerabteil
+ sehr gute Infrastruktur
+ herrliche Sackgassenlage
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Anbieter:in
Gewerblichbestpoint Immobilien GmbHHeidi Gutmann
