- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
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Anlegerwohnung - vermietet
225.000 €
74 m²3,5 ZimmerGarten, Terrasse 16 m²
Preis / m²3.040,54 €
Etage-
Baujahr2019
MOWO Immobilien & ManagementHerr Christian Morandell
4982 Obernberg am Inn
Einmalige Kosten
Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²3.040,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Unterkellert
Wohnfläche 74 m²
Gartenfläche 23 m²
1 Terrasse 16 m²
1 Loggia 5 m², Garten
3,5 Zimmer
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A
Beschreibung
Besonders für den langfristig denkenden Investor sprechen viele Gründe für eine Anlage in Immobilien. Eine sehr gute Wertentwicklung wird in den Ballungszentren und den angrenzenden Bezirken seit Jahren festgestellt. Immobilien bieten überwiegend konstante Renditen. Die Liegenschaft befindet sich in Obernberg am Inn - mit dem Auto nur 20 Min. nach Ried und 10 Minuten nach Geinberg bzw. nach Bad Füssing .
Für weitere Informationen fordern Sie bitte das Exposè über die jeweilige Internetplattform an.
Kontaktdaten: Tel. Nr. Anbieter kontaktieren - Hr. Morandell - Anbieter kontaktieren - Anbieter kontaktieren
Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch und 3 % Vermittlungsentgelt zzgl. Ust sowie Treuhandabwicklung über Rechtsanwalt-Notar.
Unverbindliches und freibleibendes Angebot. Änderungen und Druckfehler vorbehalten.
Grundbuch statt Sparbuch - Ihr Eigenheim ist ein erster Schritt zur Vermögensbildung. Von unseren Finanzierungspartnern erhalten sie bei Interesse ein maßgeschneidertes Angebot.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
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Anbieter:in
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