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Erstbezug – Gewerbefläche Hochfrequenzlage zum Kauf
3.100 €
500 m²
CBRE GmbHFrau Sigrid Filzmoser
Triester Straße 432, 8055 Graz
• Sehr gute Verkehrsanbindung / hohe Frequenz
• Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
• Autobahn/Verteilerkreis Webling: 5 Autominuten entfernt
-Einkaufszentren / Möbelhäuser: 5 Autominuten entfernt
• Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude
• Autobahn/Verteilerkreis Webling: 5 Autominuten entfernt
-Einkaufszentren / Möbelhäuser: 5 Autominuten entfernt
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.100 €
Kaufpreis pro m²6,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern13,5 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Einzelhandel
Baujahr 2023, Neuwertig, Erdgeschoss
Verkaufsfläche 500 m²
Ausstattung
• Beleuchteter Werbepylon für ihr Firmenschild mit weitreichender Sichtbarkeit an der Triester Straße.
• Begrünte Dachgärten zur Mitbenutzung für sie und ihre Kunden
• Flächen zum Kauf oder zur Miete
-Kaufpreis auf Anfrage
• Begrünte Dachgärten zur Mitbenutzung für sie und ihre Kunden
• Flächen zum Kauf oder zur Miete
-Kaufpreis auf Anfrage
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
60,66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Zur Vermietung und zum Verkauf gelangen moderne Handels-, Gastro- und Gewerbeflächen im Neubauprojekt GATE17 im Süden von Graz entlang der hoch frequentierten Triester Straße.
Es werden über 500 neue Wohnungen in den Obergeschossen und ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage errichtet.
Verfügbare Flächen:
• Grundrisse : 85 m², 160 m², 280 m², 500 m², 700 m²
- Flächenausstattung: Edelrohbau oder Vollausbau auf Wunsch Mieter/Käufer
Es werden über 500 neue Wohnungen in den Obergeschossen und ausreichend Parkplätze in der Tiefgarage errichtet.
Verfügbare Flächen:
• Grundrisse : 85 m², 160 m², 280 m², 500 m², 700 m²
- Flächenausstattung: Edelrohbau oder Vollausbau auf Wunsch Mieter/Käufer
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Anbieter:in
GewerblichCBRE GmbHFrau Sigrid Filzmoser
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