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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

HAUS DER GESUNDHEIT DIETACH - love where you work

487.200
 
116 m²4,5 ZimmerTerrasse
PROCON Wohnbau GmbHHerr Christian Prechtl
Schulstraße 1, 4407 Dietach
Das Haus der Gesundheit befindet sich mitten im Zentrum der strahlkräftigen Gemeinde Dietach mit Gemeindeamt, Volksschule, DietachArena und dem Kulturzentrum KUBEZ in der direkten Nachbarschaft.

Einmalige Kosten

Kaufpreis487.200 €
Kaufpreis pro m²4.200 €
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Preisinformation: schlüsselfertiger Kaufpreis inkl. Grundkosten

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Merkmale

Verfügbar ab 30.06.2023
Baujahr 2021
Erstbezug
Gesamtfläche 116 m²
Terrasse
4,5 Zimmer

Ausstattung

Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+

Beschreibung

Sind sind Arzt, Therapeut, Coach oder Ernährungsberater? Für Gesundheitsprofis gibt es in Dietach einen neuen Hotspot mit modern ausgestatteten Ordinationen und vielfältigen Möglichkeiten für die Behandlung und Betreuung Ihrer Patienten.

Das Haus der Gesundheit schafft das bestmögliche Umfeld für eine optimale Gesundheitsversorgung. Ein Mix aus unterschiedlichen Fachrichtungen soll für Synergien zwischen den Ordinationen sorgen. Als interdisziplinäres Gesundheits- und Therapiezentrum werden praktische Ärzte, Fachärzte, Therapeuten und medizinische Dienstleister unter einem gemeinsamen Dach vereint. Sowohl zum Vorteil der Patienten als auch der Health-Professionals.

Highlights:

• Beste Lage und Parkplatzsituation
• Im Zentrum von Dietach gelegen, sind optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben, kostenlose Parkplätze für Patienten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
• Maßgeschneiderte, modern ausgestattete Räumlichkeiten
• Die Grundrisse sind mit Nutzflächen zwischen 30 und 190 m² flexibel gestaltbar und auch für Praxisgemeinschaften geeignet.
• Die modern ausge­statteten Ordinations- und Therapieräume schaffen perfekte Voraus­setzungen für eine optimale Behandlung.
• Interdisziplinärer Austausch
• Verschiedene Fachärzte und Gesundheits­berufe unter einem Dach vereint – das bringt nicht nur Vorteile für die Patienten. Auch für die Spezialisten schafft die Zusammenarbeit der Disziplinen einen Mehrwert.
• Gute Energiebilanz
• Die Heizung erfolgt mittels Luftwärme, für möglichst geringen Energieverbrauch wird auf Optimalenergie­bauweise gesetzt, alles zusam­men wirkt sich vor allem auch positiv auf die Betriebskosten aus.
• Investment in die Zukunft
• Die Vielzahl an langfristigen Vorteilen machen die Einheiten im Haus der Gesundheit zu einem interessanten Anlageobjekt mit viel Potenzial für die Zukunft.
• Der oben angeführte Kaufpreis bezieht sich auf Top Nr. 3 mit einer möglichen Nutzfläche von 116 m².
• Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss (99 oder 149 m²) eignen sich aufgrund der schönen Dachterrassen auch für Wohnzwecke.

KURZFRISTIGER BEZUG MÖGLICH!

Wenn Ihnen der erste Eindruck gefällt, dann holen Sie sich gerne einen zweiten: Vereinbaren Sie mit Mag. Christian Prechtl MSc unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren ein unverbindliches Beratungsgespräch und eine Besichtigung vor Ort.

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