- Parkplatz
- Penthouse
- Balkon
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Panorama Penthouse am Fuße des Wilden Kaisers
2.450.000 €
177 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²13.841,81 €
Etage-
Baujahr2012
Engel & Völkers Kitzbühel
6352 Ellmau
Ellmau liegt eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des „Wilden Kaiser“ im Norden und dem „Hartkaiser“ im Süden. Der Ort liegt auf 820 m Seehöhe am Fuße des Naturschutzgebietes „Wilder Kaiser“, etwa 15 km von Kitzbühel und etwa 15 km von der Stadt Kufstein und der Inntalautobahn entfernt. Der Ort mit seinen 2.750 Einwohnern ist ein Sommer- sowie Wintersportgebiet und auch als „ Bergdoktor - Dorf „ besonders bekannt geworden.
Ellmau verfügt über einen 27 Loch-, einen 9 Loch-Golfplatz, ein großes Erlebnisschwimmbad, eine hochmoderne 10er-Gondelbahn auf den „Hartkaiser“ und damit Anschluss an das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs, welches sich bis zur „Hohen Salve“ im Westen erstreckt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Restaurants und Bars sind im Ort angesiedelt.
Unser Objekt liegt im ruhigen und familiären Ortsteil Auwald mit direktem Zugang zu den Wanderwegen und wenigen Schritten zur Skibushaltestelle.
Ellmau verfügt über einen 27 Loch-, einen 9 Loch-Golfplatz, ein großes Erlebnisschwimmbad, eine hochmoderne 10er-Gondelbahn auf den „Hartkaiser“ und damit Anschluss an das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs, welches sich bis zur „Hohen Salve“ im Westen erstreckt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Restaurants und Bars sind im Ort angesiedelt.
Unser Objekt liegt im ruhigen und familiären Ortsteil Auwald mit direktem Zugang zu den Wanderwegen und wenigen Schritten zur Skibushaltestelle.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.450.000 €
Kaufpreis pro m²13.841,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Penthouse
Baujahr 2012, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 177 m²
Gesamtfläche 197 m²
1 Terrasse
4 Balkone, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Kamin
Personenaufzug
Möbiliert
Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Abstellkammer
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Abstellkammer
Einbauküche
Bergpanorama
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Beschreibung
Das uneinsehbare Penthouse befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Fünf-Parteiengebäudes. Über das Treppenhaus als auch über den Personenlift mit Privatfahrsystem gelangt man direkt in das zweite Obergeschoss und ist sogleich von der Großzügigkeit und dem besonderen Raumgefühl gefangen.
Die beeindruckende und sehr stilsicher gestaltete Wohnung, mit hochwertiger Einrichtung und professionellen Einbauten versehen, zeigt sich mit einem sehr gemütlichen und zugleich modernen Loungebereich. Sie ist mit klassischen Design-Möbeln, schöner Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer Sauna mit kleiner Bar sowie einem Abstellraum ausgestattet.
Zusätzlich sind zwei Abstellräume sowei ein Kellerraum vorhanden. Das hochwertige und durchdachte Lichtkonzept bringt die Besonderheit der Wohnung in Gänze zur Entfaltung und unterstützt alle Möglichkeiten für Familienleben, Rückzug und Entspannung.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Landhausdielen in rustikaler Eiche sowie einem freistehenden offenen Kamin ausgestattet.
Besonders hohe Lebensqualität entsteht durch die Umrahmung der Wohnung mit Balkonen in alle Himmelsrichtungen und die südlich ausgerichtete Dachterrasse. Sie finden traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die weitläufige Tiroler Bergwelt südlich.
Energiedaten sind in Arbeit.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
Die beeindruckende und sehr stilsicher gestaltete Wohnung, mit hochwertiger Einrichtung und professionellen Einbauten versehen, zeigt sich mit einem sehr gemütlichen und zugleich modernen Loungebereich. Sie ist mit klassischen Design-Möbeln, schöner Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer Sauna mit kleiner Bar sowie einem Abstellraum ausgestattet.
Zusätzlich sind zwei Abstellräume sowei ein Kellerraum vorhanden. Das hochwertige und durchdachte Lichtkonzept bringt die Besonderheit der Wohnung in Gänze zur Entfaltung und unterstützt alle Möglichkeiten für Familienleben, Rückzug und Entspannung.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Landhausdielen in rustikaler Eiche sowie einem freistehenden offenen Kamin ausgestattet.
Besonders hohe Lebensqualität entsteht durch die Umrahmung der Wohnung mit Balkonen in alle Himmelsrichtungen und die südlich ausgerichtete Dachterrasse. Sie finden traumhaften Ausblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die weitläufige Tiroler Bergwelt südlich.
Energiedaten sind in Arbeit.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
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Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Kitzbühel
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Engel & Völkers Kitzbühel
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