- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
3 Zimmer Gartenwohnung in perfekte Lage
545.000 €
70 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²7.828,21 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Unique87 GmbHOliver Rihacek
6850 Dornbirn
Dornbirn – Pure Lebensqualität
Von der Wohnanlage Rautenweg erreicht man alle wichtigen Einrichtungen in kürzester Zeit.
Das Einkaufszentrum Messepark, mit seiner großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten erreicht man fußläufig.
Die nahegelegene Bundesstraße und der Autobahnanschluss Dornbirn-West bietet eine sehr gute Anbindung
an den Rest von Vorarlberg, aber auch an die Schweiz und Deutschland.
Der Marktplatz ist das lebendige Zentrum von Dornbirn: charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants,
angesagte Bars und ausgesuchte Geschäfte laden zum Shoppen, Feiern und Genießen ein.
Neben dem Wochenmarkt (Mittwoch und Samstag), laden auch der jährlich stattfindende
Martinimarkt und Weihnachtsmarkt zum Verweilen ein.
Die Naturliebhaber und Sportler kommen in Dornbirn und Umgebung ebenfalls nicht zu kurz.
Neben dem Erholungsgebiet Dornbirner Ache und dem Bödele (Ausflugsziel für Winter und Sommer),
bietet auch das Dornbirner Ried direkt vor der Haustür Platz zum erholen und sich auspowern.
Wer sich über die heimische Natur informieren möchte, findet dazu in der Inatura die Möglichkeit.
Zur guten Infrastruktur zählen auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der direkten Umgebung.
Von der Wohnanlage Rautenweg erreicht man alle wichtigen Einrichtungen in kürzester Zeit.
Das Einkaufszentrum Messepark, mit seiner großen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten erreicht man fußläufig.
Die nahegelegene Bundesstraße und der Autobahnanschluss Dornbirn-West bietet eine sehr gute Anbindung
an den Rest von Vorarlberg, aber auch an die Schweiz und Deutschland.
Der Marktplatz ist das lebendige Zentrum von Dornbirn: charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants,
angesagte Bars und ausgesuchte Geschäfte laden zum Shoppen, Feiern und Genießen ein.
Neben dem Wochenmarkt (Mittwoch und Samstag), laden auch der jährlich stattfindende
Martinimarkt und Weihnachtsmarkt zum Verweilen ein.
Die Naturliebhaber und Sportler kommen in Dornbirn und Umgebung ebenfalls nicht zu kurz.
Neben dem Erholungsgebiet Dornbirner Ache und dem Bödele (Ausflugsziel für Winter und Sommer),
bietet auch das Dornbirner Ried direkt vor der Haustür Platz zum erholen und sich auspowern.
Wer sich über die heimische Natur informieren möchte, findet dazu in der Inatura die Möglichkeit.
Zur guten Infrastruktur zählen auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze in der direkten Umgebung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis545.000 €
Kaufpreis pro m²7.828,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 2025
Erdgeschosswohnung
Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Gartenfläche 131,72 m²
1 Balkon
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Fenster, Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug
Eine hochwertige Ausführung der Bauweise und Ausstattung ist uns besonders wichtig.
Damit legen wir den Grundstein für Ihre lange glückliche Zukunft in Ihrem neuen Eigenheim.
Massivbauweise
Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Moderne und qualitativ hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Stockrahmenverbreiterungen
Elektrische Aluminium-Verbund-Raffstoren als Sonnenschutz
Moderne Holzinnentüren (in weiß, Eiche oder Buche)
Hochwertiger Klebeparkett in den Wohnräumen (Eiche oder Buche)
Bäder und WC mit Fliesen (inkl. Wandverfliesung bei Dusche und Wanne)
Inklusive Sanitärausstattung
Fußbodenheizung für optimalen Energieverbrauch
e-mobility-ready
Damit legen wir den Grundstein für Ihre lange glückliche Zukunft in Ihrem neuen Eigenheim.
Massivbauweise
Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Moderne und qualitativ hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und Stockrahmenverbreiterungen
Elektrische Aluminium-Verbund-Raffstoren als Sonnenschutz
Moderne Holzinnentüren (in weiß, Eiche oder Buche)
Hochwertiger Klebeparkett in den Wohnräumen (Eiche oder Buche)
Bäder und WC mit Fliesen (inkl. Wandverfliesung bei Dusche und Wanne)
Inklusive Sanitärausstattung
Fußbodenheizung für optimalen Energieverbrauch
e-mobility-ready
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
23,7 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,63
A+
Beschreibung
Charme und Komfort
Eine Wohnung zum Wohlfühlen
Naturnah gelegen und trotzdem zentral in Dornbirn, entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in drei Wohnhäusern mit je nur 9-10 Wohneinheiten.
Klare Linien und Formen in der Architektur, hochwertige Ausstattung, großzügige Terrassen und Gartenflächen und die sonnige Südausrichtung, lassen die 45 m2 bis 120 m2 großen Wohnungen zu einem wahren Wohntraum werden.
Ein wichtiges Augenmerk legen wir auf ein umweltfreundliches Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaik auf dem Dach.
Mehr Infos unter: https://www.unique87.at
zzgl. Grunderwerbssteuer: 3,5%
zzgl. Grundbucheintragung: 1,1%
zzgl. Nebenkosten: 1,2 % Vertrags- und Treuhandkosten
Eine Wohnung zum Wohlfühlen
Naturnah gelegen und trotzdem zentral in Dornbirn, entstehen hochwertige Eigentumswohnungen in drei Wohnhäusern mit je nur 9-10 Wohneinheiten.
Klare Linien und Formen in der Architektur, hochwertige Ausstattung, großzügige Terrassen und Gartenflächen und die sonnige Südausrichtung, lassen die 45 m2 bis 120 m2 großen Wohnungen zu einem wahren Wohntraum werden.
Ein wichtiges Augenmerk legen wir auf ein umweltfreundliches Energiekonzept mit Wärmepumpe und Photovoltaik auf dem Dach.
Mehr Infos unter: https://www.unique87.at
zzgl. Grunderwerbssteuer: 3,5%
zzgl. Grundbucheintragung: 1,1%
zzgl. Nebenkosten: 1,2 % Vertrags- und Treuhandkosten
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichUnique87 GmbHOliver Rihacek
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