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2 Büroräume - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich

534
 
56 m²2 Zimmer
i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand
5071 Himmelreich
Diese Büroeinheit befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Salzburg Flughafen mit rascher Anbindung der Autobahn Auf-/Abfahrt Salzburg Flughafen. Im direkt Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art, Hotelerie und Gastronomie.

Laufende Kosten

Miete534,28 €
Preis pro m²9,5 €
Gesamtbelastung Netto703 €
USt. Gesamtbelastung140,6 €
USt. Miete106,86 €
Betriebskosten168,72 €
USt. Betriebskosten33,74 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Büro
Baujahr 2001, Gepflegt, Laminat, 1. Etage
Gesamtfläche 56,24 m²
Bürofläche 37,62 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Barrierefrei, Lastenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,9
B

Beschreibung

Vermietet werden diese zwei gut belichteten Büroräume mit ca. 56 m² inkl. aliquoter Allgemeinflächen im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- & Verwaltungsgebäude.

2 Büroräume - nahe Flughafen / Autobahn - Wals/Himmelreich

Die Mieteinheit ist über ein großzügiges Treppenhaus sowie Flurbereich erschlossen. Im Zentrum der Büroetage befinden sich ausreichende Damen- & Herren WC-Einheiten. Vor dem Gebäude befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze.

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.

Heizung: Gas-Zentralheizung

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite i 3 Immobilien.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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