- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Büro- Praxis- Studio- Maissonette im H O C - Gerasdorf
840 €
60 m²2 Zimmer
Michaela Walter ImmobilienFrau Michaela Walter
Guido Rütgersstrasse 50, 2201 Gerasdorf
Keine Frequenzlage. Gerasdorf bei Wien- sehr gute Infrastruktur, Post, Banken, U1 Nähe, S-Bahn, Bus. Nahversorger und Gastronomie. In wenigen Minuten ist man auf der A 5, A 23, wenige Minuten benötigt man in sämtliche Einkaufscentren wie G 3.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten840 €
Preis pro m²14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto700 €
Alle Steuern140 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 403,20,- Vertragsvergebührung an das Finanzamt
Provision: 3 BMM
Kaution: 3 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 2010
Neuwertig, letzte Modernisierung 2023, Erdgeschoss, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 60 m²
Bürofläche 60 m²
2 Zimmer
2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Barrierefrei
Gewerbelaminat, Büroküche, Hauszentralheizung, Holztreppe, 2 Bader mit Duschen und WC, Doppelflügeltüre und separate Eingangstüre, Fliegengitter, elektrische Außenrollläden, Waschmaschinenanschluß
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
30,7 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Vermietet wird ein Maissonett - Büro mit einer Doppelflügeltüre und separater Eingangstüre- wodurch das Anliefern erleichtert wird, da die 1. Hälfte des Objektes ebenerdig ist und der 2. Teil über eine massive Holztreppe zu erreichen ist.
Schon bei der Einfahrt in das H O C ist Wohlfühlgefühl garantiert. Nettes Ambiente- wenn Sie Kundenverkehr haben. Kundenparkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Der ebenerdige Teil des Objektes ist ausgestattet mit einer kleinen Büroküche, einem Naßraum mit WC und Dusche.
Über die Holztreppe gelangt man in den gleich großen 2. Teil des Objektes, der ebenfalls mit einem eigenen Naßbereich mit WC und Dusche ausgestattet ist.
Der Pavillon im Innenhof lädt zum Verweilen im Sommer ein.
Es ist eine sehr ruhige und gepflegte Wohnhausanlage mit Büros .
In der Miete sind enthalten: Miete+ Heizung+ Warmwasser+ Betriebskosten+ 1 Autostellplatz
Schon bei der Einfahrt in das H O C ist Wohlfühlgefühl garantiert. Nettes Ambiente- wenn Sie Kundenverkehr haben. Kundenparkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Der ebenerdige Teil des Objektes ist ausgestattet mit einer kleinen Büroküche, einem Naßraum mit WC und Dusche.
Über die Holztreppe gelangt man in den gleich großen 2. Teil des Objektes, der ebenfalls mit einem eigenen Naßbereich mit WC und Dusche ausgestattet ist.
Der Pavillon im Innenhof lädt zum Verweilen im Sommer ein.
Es ist eine sehr ruhige und gepflegte Wohnhausanlage mit Büros .
In der Miete sind enthalten: Miete+ Heizung+ Warmwasser+ Betriebskosten+ 1 Autostellplatz
Anbieter:in
GewerblichMichaela Walter ImmobilienFrau Michaela Walter
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Michaela Walter Immobilien
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