6020 Innsbruck
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.690 €
Preis pro m²13,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.075 €
USt. Gesamtbelastung615 €
Monatliche Kosten750 €
Miete2.450 €
USt. Miete490 €
Betriebskosten625 €
USt. Betriebskosten125 €
Einmalige Kosten
Kaution11.070 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einzelhandel
Baujahr ca. 1956, Gepflegt
Verkaufsfläche 266 m²
2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
125 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Im Innsbrucker Stadtteil Wilten gelangt diese sehr gut sichtbare Geschäfts- und Bürofläche mit ca. 183m² (zzgl. 97m² im Untergeschoß) zur Neuvermietung. Durch die zentrumsnahe Lage sind beispielsweise das Landesgericht Innsbruck, die Klinik, etc. in wenigen Gehminuten erreichbar.
Aufgrund der Raumeinteilung, Situierung der Fenster und der ansprechenden Raumhöhe ist eine Nutzung beispielsweise als Planungsbüro oder auch als Ausstellungsfläche mit dahinterliegendem „back office – Bereich“ vorstellbar.
Eine gastronomische Nutzung ist mit Einschränkungen möglich.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2450 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 625 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 615
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3690
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 125.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Mag. Klaus Bodner
Tel.: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren
Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at
Aufgrund der Raumeinteilung, Situierung der Fenster und der ansprechenden Raumhöhe ist eine Nutzung beispielsweise als Planungsbüro oder auch als Ausstellungsfläche mit dahinterliegendem „back office – Bereich“ vorstellbar.
Eine gastronomische Nutzung ist mit Einschränkungen möglich.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2450 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 625 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 615
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Gesamtbetrag € 3690
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Heizwärmebedarf: 125.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Sofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue mich, wenn Sie meine Dienste in Anspruch nehmen.
Mag. Klaus Bodner
Tel.: Anbieter kontaktieren, Mail: Anbieter kontaktieren
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX ImmorealHerr Klaus Bodner
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