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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Garden-Residence II - Kitzbüheler Horn

Preis auf Anfrage
 
274 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²-
EtageErdgeschoss
Baujahr2022
KITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
6370 Reith bei Kitzbühel

Einmalige Kosten

Provision: 3 %

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Merkmale

Verfügbar ab Mitte 2023
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, Dielen, Stein, Fliesen, Veränderbare Räume, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 274 m²
2 Terrassen
nordseitig, ostseitig, südseitig, Terrasse
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Toiletten
Fahrradabstellraum
3 Tiefgaragenplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster, Luxusausstattung, Kamin, Sauna, Swimmingpool, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

In absoluter Top-Lage in Reith bei Kitzbühel entstehen 2 Häuser mit jeweils nur 2 exklusive Wohnungen mit Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt.
Über die Tiefgarage sind die Wohnungen mit dem Lift direkt erreichbar.

Hierbei handelt es sich um die in Haus B befindliche Erdgeschosswohnung, welche sich über 2 Etagen erstreckt und eine Wohnnutzfläche von ca. 274 m² aufweist.

Im Erdgeschoss besteht die Wohnung aus einem großen Wohn/Ess-Salon mit offener Küche mit Speis, einem Gäste-WC, dem Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer en suite sowie einem weiteren Schlafzimmer mit Bad en suite.
Von allen Zimmern gelangt man auf die umlaufende, großzügige Terrasse.

Der untere Trakt ist sowohl über das in der Wohnung befindliche, großzügige Treppenhaus als auch über einen privaten Lift erreichbar.
Hier befinden sich ein Abstell/Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein komfortabler Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Ruheraum, Abstellraum, WC und Dusche.
Vom Wellnessbereich als auch vom Schlafzimmer gelangt man wiederum auf eine ca. 44 m² große Terrasse.
Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein knapp 25 m² großer Raum, welcher vielseitig z.B. als Heimkino, Fitnessraum, Hobbyraum usw. genutzt werden kann.

Weiters gehört zur Wohnung ein sehr großer Kellerraum, der Technikraum sowie ein Abstellraum für Gartengeräte und 2-3 Stellplätze in der Tiefgarage.
Abstellräume für Ski und Mountainbikes stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt über Erdgas-Fußbodenheizung, die Sanitärräume werden mit exklusiven Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet. Die gesamte Einrichtung wird von einem Innenarchitekten im modern/alpinen Stil vorgenommen.

Baubeginn bereits erfolgt – Fertigstellung voraussichtlich Mitte 2023. Energiedaten in Arbeit.

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GewerblichKITZIMMO - Real Estate - OGHerr Franz Gobec RR Bgm.a.D.
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