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Penthouse
Balkon
Garten
Video Live-Besichtigung
DREIZEHN EGGENBERG - Kleine feine Anlegerwohnung mit Balkon als rentable Vorsorge!
191.792 €
36 m²2,5 ZimmerBalkon 11 m², Garten
Preis / m²5.327,56 €
Etage-
Baujahr-
VENTA Real Estate GroupHerr Philipp Ramitsch
Andreas-Hofer-Straße 13, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis191.792 €
Kaufpreis pro m²5.327,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Q2 2024
Penthouse
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 36 m²
1 Balkon 10,51 m²
Garten
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Das Wohnbauprojekt DREIZEHN befindet sich bereits in Bau und bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Aus-führung im Herzen von Graz Eggenberg.
Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit Familie und Freunden voll und ganz genießen können.
Top 8 bietet eine Wohnfläche von rund 36m² und eignet sich aufgrund ihrer Größe perfekt als Vorsorgeobjekt.
Sie bietet folgende Aufteilung:
- einen Vorraum
- einen geräumigen Wohn-Ess-Bereich
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer inkl. WC
- einen Balkon
Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne, eine top Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit - auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben.