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Etagenwohnung
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
Ihr sicheres Investment mit DREIZEHN | Kleinwohnung inkl. Garten Nähe FH Joanneum!
197.914 €
36 m²2,5 ZimmerGarten, Terrasse 14 m²
Preis / m²5.497,61 €
Etage-
Baujahr-
VENTA Real Estate GroupHerr Stefan Greimel
Andreas-Hofer-Straße 13, 8020 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis197.914 €
Kaufpreis pro m²5.497,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Q2 2024
Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 36 m²
Gartenfläche 55 m²
1 Terrasse 14 m²
Garten
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Das Wohnbauprojekt DREIZEHN bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Aus-führung im Herzen von Graz Eggenberg.
Mit Wohnflächen ab 37 m² bilden die 1-4 Zimmer Wohnungen das ideale Zuhause in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Ganz egal ob Gartenwohnung, Geschosswohnung, Maisonette oder Penthouse: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Außenflächen, damit Sie laue Sommerabende mit Familie und Freunden voll und ganz genießen können.
Die Wohnung Nr. 3 hat eine Wohnfläche von rund 36 m² und eignet sich aufgrund ihrer Größe perfekt als Anlegerwohnung.
Sie bietet folgende Aufteilung:
- Vorraum
- Wohn-Ess-Bereich
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer inkl. WC
- eine Terrasse
- einen privaten Garten für entspannte Stunden an der frischen Luft
Die zentrale Stadtlage und unmittelbare Nähe zur FH Joanneum, macht DREIZEHN auch für Studenten zum ultimativen Ruhepol abseits des stressigen Alltags.
Der Blick ins Grüne, eine top Infrastruktur, sowie die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen für höchste Wohnqualität und beste Erreichbarkeit - auch ganz ohne eigenem Auto. Viele Menschen suchen nach genau dieser Kombination und erhalten somit täglich die Möglichkeit, das Beste der Stadt in nur wenigen Minuten zur Verfügung zu haben.