- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Rheinstraße , 6800 Feldkirch
Einmalige Kosten
Kaufpreis415.000 €
Kaufpreis pro m²4.785,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % Maklerprovision zzgl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1987, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 86,72 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4,5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
77 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die schöne Gartenwohnung liegt sehr zentral in Nofels und ist trotz dieser ausgezeichneten Lage äußerst ruhig. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt. Die Wohnung mit drei Schlafzimmern und einer separaten großen Küche bietet viel Platz für eine große Familie. Die Wohnung ist derezit sehr gut vermietet und daher auch für Investoren sehr interesant.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß. Mit dem Gartenabteil fühlt man sich hier wie in einem eigenen Haus. Ein Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil ist inkludiert.
Die Aufteilung der Wohnung ist sehr geschickt. Bad und WC sind in getrennten Räumen. Im Bad befindet sich eine Dusche und eine Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentralheizung. Die Gebäuderücklage beträgt per 31.12.2022 etwa € 77.768,00.
Die gepflegte Wohnung ist sofort verfügbar. Die Wohnung liegt sehr zentral in Feldkirch-Nofels, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe.
Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad / WC getrennt, Garten und Terrasse
Sonstige Kosten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
• Vertragserrichtungskosten
Vermittlungshonorar:
• 3 % (+ 20 % USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996 i.d.g.F.
Kontakt: Walter Wakonigg Tel. Anbieter kontaktieren
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß. Mit dem Gartenabteil fühlt man sich hier wie in einem eigenen Haus. Ein Tiefgaragenplatz und ein großes Kellerabteil ist inkludiert.
Die Aufteilung der Wohnung ist sehr geschickt. Bad und WC sind in getrennten Räumen. Im Bad befindet sich eine Dusche und eine Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine Öl Zentralheizung. Die Gebäuderücklage beträgt per 31.12.2022 etwa € 77.768,00.
Die gepflegte Wohnung ist sofort verfügbar. Die Wohnung liegt sehr zentral in Feldkirch-Nofels, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe.
Aufteilung:
Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad / WC getrennt, Garten und Terrasse
Sonstige Kosten:
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
• Vertragserrichtungskosten
Vermittlungshonorar:
• 3 % (+ 20 % USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996 i.d.g.F.
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