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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

TOP LAGE - TOP BÜRO NÄHE UNIVERSITÄT + AKH

3.642
 
290 m²9 Zimmer
K&K Immobilien DI Wittmann GmbHHerr Peter Wittmann
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1090 Wien
Mariannengasse

Laufende Kosten

Miete3.641,55 €
Preis pro m²12,56 €
Gesamtbelastung Netto4.326,8 €
USt. Gesamtbelastung852,9 €
USt. Miete728,31 €
Betriebskosten622,96 €
USt. Betriebskosten124,59 €
Sonstige Kosten Netto62,29 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

unbefristet
Büro
Baujahr 1900, Altbau, Parkett, Fliesen
Gesamtfläche 290 m²
Bürofläche 290 m²
9 Zimmer

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
155 kWh/(m²a)
E

Beschreibung

SPITZEN LAGE

es gelangt ein grosses Büro Nähe Alserstraße in einem Stilzinshaus mit Lift zur Vermietung.

In zentraler Lage -  wenige Minuten zu Fuß zur UNI und AKH und unmittelbar beim St. Anna Kinderspital.

Eckdaten:

mind. 9 Zimmer, die durch einen pararell verlaufenden Gang auch alle extra begehbar sind !
Eingangsbereich
Empfang - Sekretariat
Küche
Aufenthaltsraum
diverse Nebenräume für Server, usw.

Ausstattung:

teilweise Parkettboden, Einbauküche, Flügeltüren

Infrastruktur:

Alser Straße

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe

U-6 Alser Straße  und Straßenbahnen 43+44,

3 Stationen zum Schottentor - Hauptuni

Für weitere Bilder fordern Sie bitte ein Expose an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der jetzigen EU-Bestimmungen nachweispflichtig sind und daher nur Anfragen mit vollständigen Daten ( Name, Tel. Nr, Anschrift ) bearbeiten können.

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung!
Sie erreichen mich unter Anbieter kontaktieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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