8020 Graz-Eggenberg
hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, Siedlungslage
Einmalige Kosten
Kaufpreis89.000 €
Kaufpreis pro m²3.178,57 €
Provision: 3 %
Provision3.204 €
Provision Netto2.670 €
USt. Provision534 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1900
Wohnfläche 28 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
329 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,95
G
Beschreibung
Diese kleine, 2021 komplett sanierte Eigentumswohnung mit ca. 28 m² befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in Graz-Eggenbergund verfügt über eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein extra WC.
Sämtliche Räumlichkeiten sind mit Laminat- bzw. Fliesenböden, sowie Kunstofffenstern ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Infrarot-Elektroheizung.
Des Weiteren gibt es eine Abstellfläche auf dem Dachboden.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhof-Lage, nur wenige Minuten vom Schloss Eggenberg entfernt.
Der schöne, begrünte Innenhof kann von den Bewohnern genutzt werden.
Parkmöglichkeiten gibt es entlang der Straße in der grünen Zone, z.B. mit einem Jahres-Parkticket.
Durch die hervorragende Infrastruktur erreichen Sie Ärzte, Apotheken,
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie gastronomische Lokale innerhalb weniger
Gehminuten.
Schloss Egenberg mit seinem wunderschönen Schlosspark erreichen Sie fußläufig in ca. 11 Minuten.
Die Energiewerte des Hauses beziehen sich auf den Zustand vor dem Fenstertausch.
Für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.
Sämtliche Räumlichkeiten sind mit Laminat- bzw. Fliesenböden, sowie Kunstofffenstern ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Infrarot-Elektroheizung.
Des Weiteren gibt es eine Abstellfläche auf dem Dachboden.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Innenhof-Lage, nur wenige Minuten vom Schloss Eggenberg entfernt.
Der schöne, begrünte Innenhof kann von den Bewohnern genutzt werden.
Parkmöglichkeiten gibt es entlang der Straße in der grünen Zone, z.B. mit einem Jahres-Parkticket.
Durch die hervorragende Infrastruktur erreichen Sie Ärzte, Apotheken,
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie gastronomische Lokale innerhalb weniger
Gehminuten.
Schloss Egenberg mit seinem wunderschönen Schlosspark erreichen Sie fußläufig in ca. 11 Minuten.
Die Energiewerte des Hauses beziehen sich auf den Zustand vor dem Fenstertausch.
Für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.
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Anbieter:in
GewerblichMeGa ImmoFrau Gabriele Messner
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