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TOP-GEWERBEIMMOBILIE *neuwertig *repräsentabel *252 m² Nutzfläche
2.782 €
253 m²
Süss Real ImmobilienFrau Diana Lumetzberger
Schaftgasse 2, 4400 Steyr
Laufende Kosten
Miete2.781,95 €
Preis pro m²6,78 €
Gesamtbelastung Netto2.318,29 €
USt. Gesamtbelastung463,66 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 1623,45 Nettomiete Büro + 88,00 Nettomiete Parkplätze + € 606,84 netto BK inkl. HK
Provision: 3 BMM+USt
Kaution8.345,85 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Büro
Modernisiert, Kunststoff
Bürofläche 157,22 m²
Ausstattung
Gehobene Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
120 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C
Beschreibung
„ERFOLG IST EINE TREPPE, KEINE TÜRE“
Dieses Zitat könnte Ihr Leitspruch für den Neubeginn im Kompetenzzentrum SG2 in Steyr sein!
Die angebotene, barrierefreie Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines TOP-modernisierten, denkmalgeschützten und hochwassergesicherten Wirtschaftsstandort im Wehrgraben Steyr.
Ihnen stehen auf ca. 252,85 m² ein separater Bürobereich (ca. 157,22 m²), eine große Gemeinschaftsküche sowie Sanitärräumlichkeiten (WCs und Duschen) zur Verfügung.
Der Bürobereich gliedert sich in einen Empfangsbereich, ein Chefbüro (bis zu 2 Arbeitsplätze), ein Großraumbüro (bis zu 9 Arbeitsplätze), einen Besprechungsraum, einen Pausenbereich und einen Server- bzw. Abstellraum.
Ein absoluter Eyecatcher im Großraumbüro ist die Treppe, die Sie beispielsweise dafür nutzen könnten, um Ihre Produkte in Szene zu setzen! Aufgrund der Revitalisierung des historischen Industriegebäudes wurde aus der einst zweckmäßigen Treppe ein rein optisches Highlight (am Treppenende wurde zugemauert).
Der industrielle Stil und die moderne Neugestaltung der Büroräume machen diesen Standort zu etwas spürbar Besonderen. Die großen Fensterflächen in Richtung nordwesten und die denkmalgeschützten Innensäulen zieren diese Räumlichkeiten der einstigen Waffenfabrik von Josef Werndl.
Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser tollen Immobilie und gehen Sie mit mir den nächsten Schritt auf der Treppe zum Erfolg!
Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Ihre Immobilientreuhänderin DIANA LUMETZBERGER, Anbieter kontaktieren
Dieses Zitat könnte Ihr Leitspruch für den Neubeginn im Kompetenzzentrum SG2 in Steyr sein!
Die angebotene, barrierefreie Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss eines TOP-modernisierten, denkmalgeschützten und hochwassergesicherten Wirtschaftsstandort im Wehrgraben Steyr.
Ihnen stehen auf ca. 252,85 m² ein separater Bürobereich (ca. 157,22 m²), eine große Gemeinschaftsküche sowie Sanitärräumlichkeiten (WCs und Duschen) zur Verfügung.
Der Bürobereich gliedert sich in einen Empfangsbereich, ein Chefbüro (bis zu 2 Arbeitsplätze), ein Großraumbüro (bis zu 9 Arbeitsplätze), einen Besprechungsraum, einen Pausenbereich und einen Server- bzw. Abstellraum.
Ein absoluter Eyecatcher im Großraumbüro ist die Treppe, die Sie beispielsweise dafür nutzen könnten, um Ihre Produkte in Szene zu setzen! Aufgrund der Revitalisierung des historischen Industriegebäudes wurde aus der einst zweckmäßigen Treppe ein rein optisches Highlight (am Treppenende wurde zugemauert).
Der industrielle Stil und die moderne Neugestaltung der Büroräume machen diesen Standort zu etwas spürbar Besonderen. Die großen Fensterflächen in Richtung nordwesten und die denkmalgeschützten Innensäulen zieren diese Räumlichkeiten der einstigen Waffenfabrik von Josef Werndl.
Machen Sie sich selbst einen Eindruck von dieser tollen Immobilie und gehen Sie mit mir den nächsten Schritt auf der Treppe zum Erfolg!
Gerne stehe ich Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Ihre Immobilientreuhänderin DIANA LUMETZBERGER, Anbieter kontaktieren
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