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  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
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Mühlau's Bestlage - Dachterrasse und Garten!

1.717.500
 
109 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 87 m²
Preis / m²15.787,3 €
Etage-
Baujahr-
Weinberg Bauträger & Projektentwicklungs GmbHFrau Nadine Zirknitzer
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Schlossfeld 10, 6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.717.500 €
Kaufpreis pro m²15.787,3 €
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Preisinformation: Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 1,7% (+20%Ust) Vertragserrichtung

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Merkmale

Verfügbar ab Jänner 2024
Dachgeschosswohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 108,79 m²
Gartenfläche 395 m²
1 Terrasse 87,06 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

INNSBRUCK Mühlau – Exklusivität mitten im Grünen

Durchatmen, den Blick schweifen lassen, die Natur genießen: Das exklusive Weinberg-Projekt am Schlossfeld 10 vereint das Beste, das Mühlau zu bieten hat: herrliche, unverbaubare Aussichtslage mit unglaublichem Weitblick, Wiesen und Wälder und die imposante Nordkette im Rücken.

Die beiden terrassenförmig angelegten Häuser garantieren mit ihrer Lage am Ende der Straße Ruhe und Rückzugsmöglichkeit. Mit nur zwölf Wohnungen spiegeln sie dank ihrer Architektur außerdem die attraktive Umgebung wider. Die angebotene Dachgeschoßwohnung verfügt über eine herrliche 87 m² Aussichtsterrasse, sowie - aufgrund der terrassenförmigen Anlage - auch über einen großzügigen äußerst privaten Garten samt Abendterrasse mit Pergola. Viele Sonnenstunden und Urlaubsfeeling sind hier inklusive.

Die Ausstattung ist in allen Bereichen sehr hochwertig: 3-fach verglaste Alufenster, Außenraffstores, Villeroy & Boch Sanitärkeramik, Armaturen des Herstellers Dornbracht, 60x60 Feinsteinzeug, Eichendielenböden... um nur einige Highlights zu nennen. Der Innenausbau ist in Edelrohbauzustand, somit haben Sie noch die Möglichkeit die Oberflächen frei nach Ihren Wünschen zu wählen!

Mühlau selbst ist die Top-Wohnadresse in Innsbruck. Hier fühlt man den Puls der Stadt und gleichzeitig die Entspanntheit des Lebens auf dem Land. Eine einzigartige Verbindung, die hier zur Realität wird. Wer in Mühlau wohnt, genießt gleichzeitig alle Annehmlichkeiten urbanen Lebens. Dafür sorgt die perfekte Infrastruktur mit Supermarkt, Apotheke, Bank, Volksschule und Gastronomie. Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Biken, Wandern, Joggen – für all das braucht es nur einen Schritt in Freie. Und wer es wildromantisch mag: Durch die Mühlauer Klamm geht es bis zur Arzler Alm. Ideal, um den Alltag hinter sich zu lassen und neue Kraft zu schöpfen.

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Anbieter:in

GewerblichWeinberg Bauträger & Projektentwicklungs GmbHFrau Nadine Zirknitzer
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