- Video Live-Besichtigung
Großzügige Bürofläche im Gleisdorfer Business Park
971 €
46 m²1 Zimmer
MeGa ImmoFrau Irene Friedl
8200 Gleisdorf
Bahnhofsnähe, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ
Laufende Kosten
Monatliche Kosten970,74 €
Preis pro m²12,7 €
Gesamtbelastung Netto808,95 €
USt. Gesamtbelastung161,79 €
Gesamtmiete926,17 €
Gesamtmiete Netto771,81 €
Miete589,66 €
USt. Hauptmietzins117,93 €
Betriebskosten102,15 €
USt. Betriebskosten20,43 €
Sonstige Kosten Netto80 €
Heizkosten Netto37,14 €
USt. Heizkosten7,43 €
Einmalige Kosten
Provision: 3BMM
Provision2.912,22 €
Provision Netto2.426,85 €
USt. Provision485,37 €
Kaution2.500 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Neubau
1 Zimmer
Abstellraum
Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese moderne Bürofläche mit ca. 46,43 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Bürogebäudes in Gleisdorfer Frequenzlage.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind mit Parkettböden bzw. einem gegossenen Kunststoffboden im Küchenbereich, sowie Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung und elektrische Raffstores ausgestattet.
Eine allgemeine WC Anlage befindet sich im gleichen Geschoss, die Mitbenützung der Teeküche ist inbegriffen.
Die Flächen sind bestens für Ärzte, Anwälte, Versicherungen und Dienstleister geeignet. Parkplätze für Kunden oder Mietarbeiter bzw. Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass sich die Nettomiete bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Mietern um 20% erhöht.
Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.
Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sind mit Parkettböden bzw. einem gegossenen Kunststoffboden im Küchenbereich, sowie Kunststofffenstern mit 3-fach Verglasung und elektrische Raffstores ausgestattet.
Eine allgemeine WC Anlage befindet sich im gleichen Geschoss, die Mitbenützung der Teeküche ist inbegriffen.
Die Flächen sind bestens für Ärzte, Anwälte, Versicherungen und Dienstleister geeignet. Parkplätze für Kunden oder Mietarbeiter bzw. Tiefgaragenplätze können extra angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass sich die Nettomiete bei nicht vorsteuerabzugsberechtigten Mietern um 20% erhöht.
Für Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage gerne zur Verfügung.
Anbieter:in
GewerblichMeGa ImmoFrau Irene Friedl
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