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Parkplatz
Terrasse
Video Live-Besichtigung
TOWN TOWN - Gekühlte Büroflächen mit Terrasse
Preis auf Anfrage
426 m²Terrasse
OPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl
Thomas-Klestil-Platz 3, 1030 Wien
Das Gebäude befindet sich im Businesspark TOWN TOWN, zentral an der Verkehrsachse Innenstadt – Flughafen gelegen. Bäcker, Apotheke, Bank, Post, Supermarkt sowie Cafés und Restaurants liegen in Reichweite. Das Naherholungsgebiet Prater befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort verfügbar
Büro
Baujahr 2009
Terrasse
650 Garagen
650 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
• öffenbare Fenster • Kühlung über Bauteilaktivierung • Doppelboden • Teppich / Parkett (bzw. Bodenbelag nach Wahl des Mieters) • mechanische Be- und Entlüftung • ausreichend Garagenplätze anmietbar • Außenjalousien • große Terrasse - EG-Fläche für Showroom/Kundenzentrum
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Das Bürogebäude CB07 in TOWN TOWN bietet gesamt rund 3.970 m² Büroflächen, 640 m² Lager und eine über 180 m² Terrasse. Auf Plaza-Ebene könnte ein Kundenzentrum/Showroom umgesetzt werden. Die Flächen können ab ca. 400 m² geteilt angemietet werden. Die Garage Town Town bietet ausreichend PKW-Abstellplätze.
verfügbare Flächen: N-3 - Lager - 314,08 m² N-1 - Büro/Lager - 425,93 m² / 322,01 m² N0 - Büro/Showroom - 400,94 m² N1 - Büro - 616,62 m² N2 - Büro - 697,28 m² N3 - Büro/Terrasse - 495,73 m² / 179,69 m² N4 - Büro - 496,80 m² N5 - Büro - 496,53 m² DG - Büro - 103,96 m² Miete Büro: EUR 15,00-17,50/m² Miete Terrasse: EUR 8,50/m² Miete Lager: EUR 8,00/m² BK Büro: dzt. EUR 6,10/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHHerr Alexander Fenzl