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  • Terrasse
  • Garten
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Traumhafte Gartenwohnung mit Fernblick am Millstätter See

565.000
 
73 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 21 m²
Preis / m²7.777,01 €
Etage-
Baujahr2021
Fa. Siller Real Estate Immobilien GmbHHerr Manfred Siller
Bärenfeldweg 64, 9872 Millstatt am See
Die familienfreundliche Wohnhausanlage am Bärenfeldweg zeichnet sich durch die ruhige Grünlage und den ländlichen Charakter aus und entsteht am Südhang im historischen Ort Millstatt am Millstätter See in Kärnten. Millstatt am See wird auch als „Das Juwel Kärnten“ genannt.
Vom Lebensmittelgeschäft, Greisslerei, Schule, Kindergarten, bis hin zur Apotheke, Ärzte und zahlreiche Restaurants zeigen eine gute Infrastruktur auf.
Das exklusive Projekt BVH Bärenfeldweg umgeben von der schönen Bergwelt der Millstätter Alpen sowie den exklusiven Seeblick zeichnet sich vor allem durch die Verbindung von Ruhelage und Zentrumsnähe aus. Mitten in Millstatt, in einer absoluten Ruhelage, können Sie Energie tanken und Ihre Seele baumeln lassen.
Die zentrale Lage des Millstätter Sees bietet Sommer wie Winter beste Voraussetzungen für Sportaktivitäten jeder Art. Auch der 18-Loch Golfplatz Millstätter See ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Die Bezirkshauptstadt Spittal/Drau ist ca. 10 km entfernt und kann auch bequem mit dem Bus erreicht werden.
Ebenso sind die umliegenden Flughäfen (Klagenfurt, Salzburg, Ljubljana, Venedig, Graz, Wien) in wenigen Stunden mittels Auto oder Zug zu erreichen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis565.000 €
Kaufpreis pro m²7.777,01 €
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Merkmale

Verfügbar ab 2022
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Walmdach, Parkett, Fertigparkett, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 72,65 m²
Gartenfläche 51,1 m²
1 Terrasse 21,33 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 4,67 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Die familienfreundliche Wohnhausanlage am Bärenfeldweg zeichnet sich durch die ruhige Grünlage und den ländlichen Charakter aus und entsteht auf dem Südhang im historischen Ort Millstatt am Millstätter See in Kärnten.

Die gesamte exklusive Wohnanlage ist komplett barrierefrei ausgeführt und jede Wohnung / Stockwerk ist mit einem Lift erreichbar.
Hochwertige Parkettböden und Fliesen mit Fußbodenheizung verschaffen ein angenehmes Wohnklima.

Bei dem exklusiven Bauprojekt wurden fünf Wohnungen von 69m² bis 115m² auf vier Ebenen errichtet.

In der Erdgeschossebene entstanden zwei lichtdurchflutete Wohnungen mit großzügigen Sonnenterrassen und dazugehörigen Gartenanteil.
Im 1. Obergeschoss wurden zwei weitere Wohnungen, ebenso mit südlich ausgerichteten Terrassen geschaffen.

Für gemütliche Stunden verfügt die stilvolle Wohnhausanlage über eine Penthouse-Ebene mit einer einzigartigen Penthouse-Wohnung und einer rundum begehbaren Sonnenterrasse mit einzigartigem Ausblick.

Der unverbaubare traumhafte Ausblick auf den glasklaren Millstätter See sowie das dahinterliegende Bergpanorama bietet bei dieser Wohnhausanlage Platz für gemütliche Stunden.

Bei diesem Wohnprojekt steht nur noch die Gartenwohnung Top 1 zur Verfügung!

Bei der auf ca. 73m² aufgeteilt Erdgeschosswohnung erleben Sie pures Wohngefühl und können den mediterranen Flair auf der großzügigen Sonnenterrasse genießen.
Ein großzügig südlich ausgerichteter Wohn- und Essbereich inkl. hochwertiger DAN Küche sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und ein Abstellraum zeichnen den exklusive Erdgeschosswohnung Top 1 aus.

Zu der Wohnung Top 1 gehören außerdem noch eine großzügige Terrasse mit angrenzender Grünfläche sowie ein Kellerabteil, 1 Tiefgaragenstellplatz sowie 1 Stellplatz im Freien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <625m
Krankenhaus <5.800m

Kinder & Schulen
Schule <600m
Kindergarten <600m
Höhere Schule <5.150m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <4.450m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <675m
Post <425m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <375m
Autobahnanschluss <3.475m
Bahnhof <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichFa. Siller Real Estate Immobilien GmbHHerr Manfred Siller
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