- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
8010 Graz
Graz-Waltendorf ist ein idyllischer Stadtteil in der pulsierenden Landeshauptstadt Graz. Bekannt für seine grüne Umgebung und Wohngebiete bietet es eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Anbindung an das städtische Verkehrssystem ist hervorragend und es gibt eine reiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeiteinrichtungen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis770.923,4 €
Kaufpreis pro m²8.097,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: exkl. gesetzl. MWSt.
Provision: provisionsfrei EUR
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Merkmale
Penthouse
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 95,2 m²
Gesamtfläche 95,2 m², 7 Wohneinheiten
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Fernblick, Offene Küche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
41,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+
Beschreibung
Entdecken Sie das ultimative Wohnvergnügen in diesem energiesparenden Neubaupenthouse in der bezaubernden Umgebung von Waltendorf. Hier erwartet Sie modernes und nachhaltiges Wohnen in einer Immobilie, die für höchsten Wohnkomfort und Umweltbewusstsein steht. Geplant ist die Fertigstellung im August/September 2024, sodass Sie nicht nur zeitgemäße Eleganz, sondern auch innovative Energiesparsysteme genießen können.
Dieses Penthouse besticht durch durchdachte Grundrisse und hochmoderne Ausstattungen. Großflächige Fensterfronten lassen den Raum in natürliches Licht getaucht erscheinen, während energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Die Lage in Waltendorf, einem der begehrtesten Viertel, bietet nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen – alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes kleines Paradies und erfahren Sie mehr über diese einzigartige Gelegenheit. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr neues Zuhause zu sichern!
Bitte beachten Sie, dass der angegebene Kaufpreis als Netto-Kaufpreis für Anleger zu verstehen ist. Für Endnutzer beträgt der Kaufpreis inklusive 2 Stück Parkplätze und Mehrwertsteuer 847.280 €.
Um unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber gerecht zu werden, bitten wir Sie darum, in Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer anzugeben.
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!
Ramadan Salihu, Papst Immobilien GmbH
Dieses Penthouse besticht durch durchdachte Grundrisse und hochmoderne Ausstattungen. Großflächige Fensterfronten lassen den Raum in natürliches Licht getaucht erscheinen, während energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Die Lage in Waltendorf, einem der begehrtesten Viertel, bietet nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen – alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.
Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes kleines Paradies und erfahren Sie mehr über diese einzigartige Gelegenheit. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr neues Zuhause zu sichern!
Bitte beachten Sie, dass der angegebene Kaufpreis als Netto-Kaufpreis für Anleger zu verstehen ist. Für Endnutzer beträgt der Kaufpreis inklusive 2 Stück Parkplätze und Mehrwertsteuer 847.280 €.
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