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Kaltenleutgeben rendering
340_VP_2022_06_27_B11
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Visualisierung Kaltenleutgeben Wohnzimmer DG
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KALEU139_Provisionsfrei! _4 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse _T11 (Haus B)

Sedlak ImmobilienChristina Urteil
Zimmer4
Fläche m²107
Preis
678.000
6.319,32 / m²
Hauptstraße 139, 2391 Kaltenleutgeben

Einmalige Kosten

Kaufpreis678.000
NEU
Kaufpreis pro m²6.319,32
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr 2024
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 107,29 m²
Gartenfläche 176,56 m²
südseitig
Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 38 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Hier entsteht etwas nachhaltiges!

Hier errichten wir für Sie 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² .

Top 11:
gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit ca. 107m² zzgl. ca. 176m² Garten und 36m² Terrasse.

Neben der privaten Freifläche haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus.

Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 16.500,00.

Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen.

Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.

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