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Video Live-Besichtigung
Erstklassige Bürofläche im 3. Wiener Gemeindebezirk
7.558 €
482 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Alexandra Bauer
1030 Wien / Wien 3., Landstraße
Das Bürogebäude befinden sich im dritten Wiener Gemeindebezirk direkt an der Arsenalstraße. Der Hauptbahnhof befindet sich in Richtung Nordwesten in unmittelbarer Nähe und kann zu Fuß erreicht werden. Direkt neben dem Gebäude befindet sich ein Hofer.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten7.557,76 €
Preis pro m²9 €
Miete4.338 €
Betriebskosten3.219,76 €
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Merkmale
Büro
Doppelboden
Bürofläche 482 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Beschreibung
Diese Gewerbefläche befindet sich im 3. OG eines ansprechenden Bürogebäudes im 3. Bezirk. Die Fläche erstreckt sich über das gesamte Geschoss und wird durch das zentral gelegene Stiegenhaus räumlich getrennt. Im Gebäude befinden sich zwei separate Aufzüge, als auch eine großzügige Stiege. Durch die vertikale Höhe der Räumlichkeiten ist der rundum Ausblick durchaus ansehnlich. Die getrennten Toiletten entsprechen den moderne Standards und auf der Südostseite befindet sich eine Küche. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Alexandra Bauer