{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003017","obj_regio3":"003017013","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"2391","obj_title":"KALEU139_Provisionsfrei! _4 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse und Balkon _T10_bezugsfertig!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001QAU61-d2ea447f0ca240b4988be5782c6777a1","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017891583","obj_purchasePrice":499500,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Kaltenleutgeben Rendering
Kaltenleutgeben rendering
Rendering Kaltenleutgeben Wohnzimmer
340_VP_2022_06_27_A10
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

KALEU139_Provisionsfrei! _4 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse und Balkon _T10_bezugsfertig!

499.500 €
 
91 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.510,2 €
Etage-
Projektstatus-
Sedlak ImmobilienChristina Urteil
Hauptstraße 139, 2391 Kaltenleutgeben

Einmalige Kosten

Kaufpreis499.500 €
Kaufpreis pro m²5.510,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten228 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Frühjahr 2024
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 90,65 m²
Gartenfläche 156,31 m²
Garten
Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Wir errichten 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² im Wienerwald!

Top 10:
Gut geschnittene 4 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 91m² zzgl. ca. 156m² Garten, 5m² Balkon und 13m² Terrasse.

Neben den privaten Freiflächen haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus.

Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 16.500,00.

Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen.

Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSedlak ImmobilienChristina Urteil
Weitere Immobilien dieses Maklers
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Sedlak Immobilien
Christina Urteil
Weitere Immobilien dieses Maklers
Über diesen Makler
 Verifiziert von ImmoScout24