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Kaltenleutgeben Rendering
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Provisionsfrei! _gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung mit Grünblick _A.01_KALEU_FERTIGGESTELLT!

238.000 €
 
55 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.349,42 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
Sedlak ImmobilienChristina Urteil
Hauptstraße 139, 2391 Kaltenleutgeben

Einmalige Kosten

Kaufpreis238.000 €
Kaufpreis pro m²4.349,42 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Jänner 2024
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 54,72 m²
nordseitig
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
35 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Bezugsfertig!

In Kaltenleutgeben, errichten wir für Sie 39 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 49-109m² .

Top 01:
gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Grünblick mit ca. 55m² zzgl. ca. 4,70m² Balkon.

Neben der privaten Freifläche haben Sie zudem die Möglichkeit, die zur freien Verfügung bereitgestellte Gemeinschaftsterrasse zu nutzen.

Die Wohnung wird mit hochwertigen Dielenböden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug in den Nebenräumen und den Bädern, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine moderne Luftwärmepumpe. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen grünen Strom für das ganze Haus.

Stellplätze stehen in der im UG situierten Garage zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt EUR 16.500,00.

Es besteht die Möglichkeit beim Land Niederösterreich Wohnbauförderung zu beantragen.

Provisionsfrei! Beratung und Verkauf direkt vom Bauträger.

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