Geförderte Maisonettewohnung in Miete mit Kaufoption

Die Wohnhausanlage befindet sich direkt im Zentrum der Marktgemeinde Hafnerbach, im Kreuzungsbereich Hoheneggerstraße – Hauptstraße.

Auf dem nördlichen Grundstücksteil , entlang der Straßenflucht Hauptstraße wurde ein 3-geschoßiges Wohnhaus (Laubenganghaus) mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet. Die vertikale Erschließung der Wohnungen im Obergeschoß erfolgte über ein allgemein zugängliches Stiegenhaus im Süden. 
(Kreuzungsbereich Hoheneggerstraße – Hauptstraße). Intern gelangt man von diesem Stiegenhaus aus, über einen gedeckten Laubengang zu den einzelnen Maisonettwohnungen. Auf dem nordwestlichen Teil des Grundstückes werden ein Müll.- und Fahrradabstellraum, sowie 
die 12 PKW Stellplätze errichtet. Das Wohnhaus wurde teilunterkellert.

Die Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien des Landes entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.

Folgende Wohnungen sind im Moment verfügbar:

Top 2-4   Baujahr 2010

Wohnfläche: 87,25 m²

4 Zimmer

Finanzierungsbeitrag:   € 19.750,00

Miete:   € 962,00   exkl. Warmwasser und Heizkosten

Top 2-6   Baujahr 2010

Wohnfläche: 94,88 m²

4 Zimmer

Finanzierungsbeitrag:   € 21.550,00

Miete:   € 1.077,00   exkl. Warmwasser und Heizkosten

Top 3-9   Baujahr 2005

Wohnfläche: 91,22 m²

4 Zimmer

Finanzierungsbeitrag:   € 10.140,00

Miete:   € 990,00   inkl. Warmwasser und Heizkosten

Top 3-17   Baujahr 2005

Wohnfläche: 77,15 m²

4 Zimmer

Finanzierungsbeitrag:   € 8.600,00

Miete:   € 814,00   inkl. Warmwasser und Heizkosten

In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten sind nicht enthalten.

Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.

Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap