Otmar-Rußheim-Straße 11, 8430 Leibnitz
Einkaufsmöglichkeiten – 1700 m
Leibnitzer Hauptplatz – 650m
Spielplatz Marenzipark sowie Bauernmarkt Marenzihof ebenfalls fast vor der Haustür
Musikschule – 450m
Polytechnische Schule – 650m
Kinderkrippe – 750m
Autobahnauffahrt Richtung Graz oder Slowenien – 4400 m
Bahnhof – 450m
Bushaltestelle – 400m
Diesel Kino – 1100 m
Freibad – 1600 m
Leibnitzer Hauptplatz – 650m
Spielplatz Marenzipark sowie Bauernmarkt Marenzihof ebenfalls fast vor der Haustür
Musikschule – 450m
Polytechnische Schule – 650m
Kinderkrippe – 750m
Autobahnauffahrt Richtung Graz oder Slowenien – 4400 m
Bahnhof – 450m
Bushaltestelle – 400m
Diesel Kino – 1100 m
Freibad – 1600 m
Laufende Kosten
Monatliche Kosten861,9 €
Preis pro m²11,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto614,24 €
Betriebskosten171,3 €
Alle Steuern61,22 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 74,48 m²
1 Balkon 5,1 m²
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31,46 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A
Beschreibung
Wunderschöne Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung direkt im Herzen von Leibnitz.
Diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit nagelneuer, top ausgestatteter Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und separatem WC sowie über einen Abstellraum und Vorraum.
Die moderne Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, wunderschöne Parkettböden sowie über stillvolle Fliesen.
Zusätzlich lädt der schöne 5,10 m² Balkon zum Verweilen ein.
Gesamtmiete inkl. BK (inkl. Mwst): € 861,90
Heizkosten-Akonto (inkl. Mwst): € 53,63
Gesamtbelastung: € 915,53
Optional:
• Tiefgaragen Parkplatz € 60,- (inkl. MwSt.)
• Überdachter Parkplatz € 48,- (inkl. MwSt.)
• Nicht überdachter Parkplatz € 30,- (inkl. MwSt.)
Top Nr.: F-18
Diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit nagelneuer, top ausgestatteter Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und separatem WC sowie über einen Abstellraum und Vorraum.
Die moderne Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, wunderschöne Parkettböden sowie über stillvolle Fliesen.
Zusätzlich lädt der schöne 5,10 m² Balkon zum Verweilen ein.
Gesamtmiete inkl. BK (inkl. Mwst): € 861,90
Heizkosten-Akonto (inkl. Mwst): € 53,63
Gesamtbelastung: € 915,53
Optional:
• Tiefgaragen Parkplatz € 60,- (inkl. MwSt.)
• Überdachter Parkplatz € 48,- (inkl. MwSt.)
• Nicht überdachter Parkplatz € 30,- (inkl. MwSt.)
Top Nr.: F-18
Anbieter:in
GewerblichVENI VIDI VICI GmbhFrau Michelle Pilko
Erfahre mehr über die Immobilie
VENI VIDI VICI Gmbh
Verifiziert von ImmoScout24