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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Großzügige moderne Büro-/Ausstellungs-/Geschäftsfläche im Norden Salzburgs

945
 
102 m²
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHFrau Ingrid Huber-Windhofer
5020 Salzburg
Nahe der Brandboxx gelangt diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche ab sofort zur Vermietung.

Laufende Kosten

Miete945 €
Preis pro m²9,26 €
Gesamtbelastung Netto1.189,93 €
USt. Gesamtbelastung237,99 €
USt. Miete189 €
Betriebskosten244,93 €
USt. Betriebskosten48,99 €

Einmalige Kosten

Provision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Büro
Neubau, Gepflegt, Teppich, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Bürofläche 89,96 m²
2 Toiletten
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teeküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Der großzügige Raum befindet sich im Erdgeschoß eines Büro-/Geschäftshauses in sehr guter Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Salzburg Nord.

Raumaufteilung:

  • 1 großer Ausstellungsraum/Großraumbüro (ca. 89,96 m²)
  • getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren, Nutzung mit anderen Mietern im Haus

Pkw-Stellflächen sind auf eigenem Grund vorhanden und können bei Bedarf angemietet  werden.

Pkw-Außenstellplätze zum Preis von jeweils netto monatlich € 35,00 zuzügl. € 7,00 BK und zuzügl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden.
Pkw-Tiefgaragenstellplätze zum Preis von jeweils netto monatlich € 60,00 zuzügl. € 12,00 BK und zuzügl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden.

Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbahrer Nähe.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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